Специалисты издания «Недвижимость и строительство Петербурга» сообщили, что за два года спрос на квартиры в новостройках Ленинградской области сократился на 30%. В сентябре девелоперы региона заключилии 1535 договоров долевого участия (ДДУ), за девять месяцев текущего года было оформлено 14,8 тыс. ДДУ. За аналогичный период 2019 года на первичном рынке Ленобласти было заключено около 21 тыс. сделок.
Эксперты считают, что одна из причин такой динамики — растущая стоимость жилой недвижимости в регионе. За два года квадратный метр в новостройках Ленобласти подорожал на 48%. Ранее специлаисты агентства недвижимости «Прайд групп» заявили, что за пять лет квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга выросли в цене на 82%.
Из-за понижения доступности квартир в новостройках региона жители Ленобласти уделяют большее внимание индивидуальному жилищному строительству: за шесть месяцев текущего года спрос на дома и участки в коттеджных посёлках вырос в два раза.
Сегодня в Ленинградской области реализуется большое количество жилых проектов. К актуальным новостройкам относится квартал ЦДС «Северный» от Группы ЦДС. Дома возводятся рядом со станцией петербургского метро «Девяткино», цены на квартиры здесь стартуют от 3,6 млн рублей.
Другой проект в Ленобласти — жилой комплекс «Таллинский парк», его строительством занимается группа компаний ПИК. Новостройка расположена в посёлке Новоселье, минимальная стоимость жилья здесь составляет 2,9 млн рублей.