Купить квартиру до 4 млн в Восточном административном округе в Москве
- 3 190 000 ₽332 292 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему внимание предлагают апартаменты с евроремонтом, мебелью и техникой! Отдельный кадастровый номер. Апартаменты находятся в экологически чистом районе, в шаговой доступности от метро Щелковская по улице Сиреневый бульвар. Второй этаж, есть администратор. Доходность составляет от 30-45 тысяч рублей в месяц. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура-магазины, торговые центры, кафе, спортивные и досуговые центры. Высота потолков 2.8. Коммуникация изготовлена по проекту, проведена новая канализация и новые трубы водоснабжения, так же проведена новая электропроводка. Помощь в одобрении и получении ипотеки, свободная продажа!
23 апреляАгентство Кремлёвские Ключи - 3 190 000 ₽332 292 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вашему внимание предлагают апартаменты с евроремонтом, мебелью и техникой! Отдельный кадастровый номер. Апартаменты находятся в экологически чистом районе, в шаговой доступности от метро Щелковская по улице Сиреневый бульвар. Второй этаж, есть администратор. Доходность составляет - 30-45 тысяч рублей в месяц. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура-магазины, торговые центры, кафе, спортивные и досуговые центры. Высота потолков 2.8. Коммуникация изготовлена по проекту, проведена новая канализация и новые трубы водоснабжения, так же проведена новая электропроводка. Помощь в одобрении и получении ипотеки, свободная продажа!
вчераСергей Андреевич АнАгентство Беликова Анна Владимировна - 4 000 000 ₽184 332 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается уютная студия 21,7 м кв на первом этаже , с ремонтом ( обои под покраску) , с сделанной ванной (вся сантехника присутствует ). Апарт-комплекс относится к комфорт-классу и территориально расположен в районе Кусково на западе Москвы. Инфраструктура и благоустройство Территория комплекса Апартаменты в Кусково закрыта для посторонних и облагорожена. Во дворе проведено комплексное озеленение, организована благоустроенная зона с детскими площадками и местами для тихого отдыха. В распоряжении жильцов развитая инфраструктура района Кусково. В пешей доступности расположены: 6 школ; 3 детских сада; 4 вуза; взрослая и детская поликлиники. Жители апарт-комплекса также получат доступ к эксплуатируемой кровле на крыше одного из корпусов. На отдельной территории организована наземная открытая парковка. Транспортная доступность Ближайшая станция метро Рязанский проспект находится в 10 минутах пешком. До ж/д станции Вешняки 4 минуты. На личном автомобиле можно быстро выехать на СВХ. Всего в 100 м от новостройки расположен вход в озелененный благоустроенный Кусковский лесопарк.
23 апреляВиктория ЛеоноваАгентство - 4 000 000 ₽184 332 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаю студию-апартаменты в пешей доступности от м.Рязанский проспект. Апартаменты в готовом ремонте. Отдельный кадастр. Ипотека! Наличный расчет. Станция метро Рязанский проспект в 10 мин пешком; Отличная сложившаяся внешняя инфраструктура в шаговой доступности; Непосредственная близость к Кусковскому лесопарку; Привлекательное соотношение цены и качества за счет небольшой площади апартаментов. Для автовладельцев на внутренней территории организован наземный паркинг. Показы организованы ежедневно. Звоните.
23 апреляОльга МельниковаАгентство - 3 960 000 ₽300 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продажа студии 13,2 м2 на 4 этаже 5-ти этажного здания. Отдельный кадастровый номер (не доля). Комплекс расположен в ВАО Москвы в пешей доступности от станций метро Авиамоторная - 10 мин. , БКЛ Авиамоторная - 12 минут, МЦД Авиамоторная - 7 минут., МЦК Андроновка - 11 минут. 20 мин. езды до Садового кольца, удобные выезды на Шоссе Энтузиастов и Северо-Восточную хорду. В шаговой доступности магазины и супермаркеты, ТРЦ "Город" (Ашан). В В двух остановках - Измайловский Парк. Апартаменты для собственного использования или сдачи в аренду. Закрытая территории и парковка. Здание комплекса 5-ти этажное. Отделка white box - предчистовая с санузлом. Срок передачи ключей - июнь 2024. Высота потолков - 4 м. Возможность укомплектовать студию мебелью и бытовой техникой за 1 месяц. Апартаменты предназначены для собственного использования или инвестиций с возможностью сдачи в аренду со стабильным доходом от 40-50 тыс.руб. в месяц. Полная цена в ДКП, один собственник, наше сопровождение ипотеки. Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время!
23 апреляАгентство - 3 749 000 ₽394 632 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
В продаже квартира-студия в районе Соколиной Горы в ВАО Москвы! Московская прописка. ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Большое количество школ, детских садов и поликлиник (взрослых и детских) Спортивных комплексов и секций. Никто не прописан, документы готовы к продаже. Черновой ремонт студии: - возведение стен - возведение стен санузла - металлическая входная дверь в студию - разведение коммуникаций - холодная и горячая вода с счетчиками до точки - электричество со счетчиком до точки (щиток с 3-я автоматами) - канализация по тех. возможностям подключения - вентиляция в каждый санузел и кухню разводится пластиковым коробом 50 100 по потолку от центрального вентиляционного короба. Возможность заказать дизайн и ремонт внутри Студии у наших партнеров-подрядчиков под ключ (от эконом-варианта до VIP, учет всех пожеланий) Прекрасная инвестиция благодаря постоянному росту цен в районе квартира на первом этаже панельного дома Метро Семеновская 6 минут пешком (синяя ветка) . Район Соколиная гора -практически в зоне садового кольца! Отличная развитая инфраструктура, исторические дома и старинные церкви. Граничит со знаменитыми Сокольниками и одним из самых больших по площади парком- Измайловским. В доме широкие несущие стены 80см, прекрасная шумоизоляция и тепло. Московский дельфинарий и легендарный стадион «Крылья Советов» ждут вас) Сделка с полным юридическим сопровождением. Законность сделки подтверждается регистрацией договора купли-продажи в Росреестре. Недвижимость оформляется в собственность. Расчеты через нал \ безнал (аккредитив или банковскую ячейку) . Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ! Доступен Онлайн показ. Просмотр по предварительной договоренности по телефону. Номер объекта: 120719 [#5841585#]
менее часа назадХарисова Надежда ПетровнаАгентство Харисова Надежда - 3 999 000 ₽248 385 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Отдельный кадастровый номер, без обременения, подходят под ипотеку, один собственник Продаются эксклюзивные двухуровневые аппартаменты без ремонта . Общая площадь 16,1 м, высота потолка 3.5м , идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для творческой или учебной деятельности. Особенности объекта и района: - Двухуровневая планировка, обеспечивающая пространство для жизни и отдыха. - Современный дизайн и качественная отделка помещения. - Район с богатой историей, известен парком "Сокольники" идеальное место для прогулок и отдыха на природе. - Развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады и спортивные комплексы в шаговой доступности. - Отличное транспортное сообщение с центром города, близость к станции метро "Сокольники". Важно отметить, что в районе Сокольники находится множество учебных заведений, в том числе и профессиональных. Среди них Московский государственный областной университет и различные средне-специальные учебные заведения, что делает этот объект особенно привлекательным для студентов и молодых специалистов. Продажа осуществляется напрямую от владельца, что исключает любые дополнительные комиссии. Все необходимые документы готовы к сделке.
23 апреляАгентство - 3 999 000 ₽208 281 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Эксклюзивное предложение в Сокольниках! Представляем уникальную студию по адресу: Бабаевская, дом 1/8, строение 1. Этот объект станет идеальным вариантом для тех, кто ищет уют и стиль в одном флаконе, и готов трансформировать его в настоящий жемчужину среди городской суеты. Площадь студии составляет 19,2 кв.м, что в сочетании с высокими потолками (3,6 м) предоставляет идеальную возможность для создания двухуровневого пространства, что значительно увеличивает функциональные возможности как для жизни, так и для творчества или работы. Район Сокольники славится своей близостью к основным транспортным артериям, включая удобный доступ к метро, что делает перемещение по городу легким и комфортным. Кроме того, ваш новый дом окружен одними из лучших парковых зон Москвы, вдыхая свежий воздух и наслаждаясь зеленью в каждый момент времени. Присутствие вблизи университетов добавляет району Сокольники статус образовательного и культурного центра, а его высокие экологические показатели делают жизнь здесь особенно приятной. Наша студия предлагается с возможностью полного персонализированного ремонта. Мы готовы предоставить услуги по разработке дизайн-проекта, который будет отвечать всем вашим пожеланиям и требованиям. Установка встроенной мебели и современной техники уже включена в план реализации вашей мечты. Каждый клиент получает отдельный кадастровый номер, а комплекс юридических услуг обеспечит безопасность сделки и минимизирует все риски. Специальное предложение: стоимость этой студии снижена только на несколько дней. Возможность приобрести объект в таком престижном и экологичном районе Москвы по ниже рыночной стоимости - это уникальный шанс, который нельзя упустить. Действуйте сейчас, чтобы превратить эту студию в место вашей мечты. Документы готовы к отправке по запросу. Не упустите возможность воплотить в жизнь свои самые смелые идеи для жизни и комфорта.
23 апреляАгентство - 4 000 000 ₽250 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продам уютную мебилерованную, двухъярусную студию в аппарат отеле Токио! Идеально подойдут для проживания или сдачи в аренду. В данный момент сдаётся в аренду управляющей компанией Токио. Отличный вариант для инвестиций. Благоустроенный район. В шаговой доступности метро: - Щёлковская, Первомайская - ТЦ Щелковский, София - Автовокзал - Измайловский парк, Усадьба Измайлово, Виноградный пруд Один собственник, свободная продажа! Риэлторов и всяких агентов огромная просьба не звонить!
23 апреляСобственникАгентство - 3 900 000 ₽229 412 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
К продаже предлагается студия в комплексе апартаментов. Комплекс расположен на границе с территорией памятника садово-паркового искусства, лесопарка "Кусково". Тихий зеленый уголок рядом с качественной инфраструктурой. В шаговой доступности имеются образовательные учреждения, фитнес-клубы, банки, рестораны и торговые центры. Закрытая ухоженная территория, где всегда есть место для парковки. Оборудованная для отдыха крыша, детская площадка. На 1 этаже находится магазин продуктов, где можно купить все необходимое. Удобная транспортная доступность, до м.Рязанский проспект 12 мин пешком. Студия готова к проживанию, или к сдаче. Мебель остается новому хозяину. Без обременений. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ипотека приветствуется, возможна помощь в оформлении. Собственник .
23 апреляАслан ГасановАгентство - 3 900 000 ₽300 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается студия 12 м?. Выгодное вложение: ежемесячный доход гарантирован! Фото актуальные! Апартаменты предлагаются в полной комплектации, отлично подойдет, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду и получения ежемесячной прибыли. Выполнен дизайнерский ремонт в спокойных, светлых тонах, установлены новые пластиковые окна, установлены новые трубы, новая электропроводка, новая система вентиляции. Прекрасная инфраструктура района - кафе, рестораны, торговые центры, различные магазины и аптеки в шаговой доступности. Через дорогу бульвар для вечерних прогулок, главная достопримечательность Северного Измайлова – это, конечно, Сиреневый сад, где на 7 гектарах растет около 50 сортов кустарника и находится в 10 минутах ходьбы, так же рядом расположен большой лесопарк Измайлово. Документы: ДКП, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Апартаменты имеют отдельный кадастровый номер и Выписку из ЕГРН. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, покажем в удобное время. Поможем Вам одобрить ипотеку и застраховаться под низкий %, работаем с материнским капиталом, военной ипотекой, херсонским сертификатом. Гарантируем юридическую чистоту сделки!
15 июня 2023 г.Трошкин Дмитрий АндреевичАгентство Агентство Недвижимости - 3 865 000 ₽292 803 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уникальный апарт-отель "LikeApart" с управляющей компанией! Представляем Вашему вниманию уникальные апартаменты в Апарт-отеле в Москве. Отдельный кадастровый номер, подходит под ипотеку Сбер! Студия (апартаменты) с отделкой White Box, общей площадью 13,3 м2 Все коммуникации обновлены, включая водоснабжение и канализацию. В стоимость основной цены апартамента входит чистовая отделка, а именно возведение стен, разделение зоны сан/узла и самой студии. Выровнен пол, установлена входная дверь, евроокна, вентиляция, новые батареи, новая сантехника, электрика.За дополнительную плату можно сделать ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Удобная транспортно-территориальная доступность.15 минут пешком до станции метро Щелковская.20 минут на метро до центра Москвы.Через дорогу зеленый скверик для прогулок, 20 минут пешком до лесопарка Измайлово. Магазины, торговый центр, больницы, институты, банки. На первом этаже ресторан. Апартаменты полностью автономны и подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получать высокий доход. Посуточная или долгосрочная аренда 15-20% годовых (30 000-40 000 руб. в месяц). Сдача в найм с помощью управляющей компании. Доход будет напрямую перечисляться собственнику ежемесячно без простоя(рассчитывается общий доход со сдачи всех апартаментов и распределение общего дохода, исходя из площади). Высокий ежегодный рост стоимости объекта. Помощь в получении ипотеки!
вчераАлла ЧумановаАгентство Беликова Анна Владимировна - 3 865 000 ₽292 803 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Уникальный апарт-отель "LikeApart" с управляющей компанией! Представляем Вашему вниманию уникальные апартаменты в Апарт-отеле в Москве. Отдельный кадастровый номер, подходит под ипотеку Сбер! Студия (апартаменты) с отделкой White Box, общей площадью 13,3 м2 Все коммуникации обновлены, включая водоснабжение и канализацию. В стоимость основной цены апартамента входит чистовая отделка, а именно возведение стен, разделение зоны сан/узла и самой студии. Выровнен пол, установлена входная дверь, евроокна, вентиляция, новые батареи, новая сантехника, электрика.За дополнительную плату можно сделать ремонт под ключ, с мебелью и техникой. Удобная транспортно-территориальная доступность.15 минут пешком до станции метро Щелковская.20 минут на метро до центра Москвы.Через дорогу зеленый скверик для прогулок, 20 минут пешком до лесопарка Измайлово. Магазины, торговый центр, больницы, институты, банки. На первом этаже ресторан. Апартаменты полностью автономны и подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получать высокий доход. Посуточная или долгосрочная аренда 15-20% годовых (30 000-40 000 руб. в месяц). Сдача в найм с помощью управляющей компании. Доход будет напрямую перечисляться собственнику ежемесячно без простоя(рассчитывается общий доход со сдачи всех апартаментов и распределение общего дохода, исходя из площади). Высокий ежегодный рост стоимости объекта. Помощь в получении ипотеки!
23 апреляАгентство Кремлёвские Ключи - 3 409 500 ₽291 410 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ! НЕ ДОЛЯ! Присвоен кадастровый номер! Предлагается уютная готовая студия 11,7 м2 с мебелью и техникой. Самая выгодная цена в городе! Апартаменты идеально подойдут для постоянного проживания и инвестиций с возможностью сдачи в аренду! ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенный, современный район, уже с сформировавшейся инфраструктурой! В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад , банки, пункты выдачи заказов, медицинский центр, рядом остановка общественного транспорта! Хорошая экология, в окружении парков и скверов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -до метро Щелковская 5 минут на транспорте -до метро Первомайская 8 минут на транспорте -очень удобная транспортная развязка -прямой и быстрый выезд из города УСЛОВИЯ: Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки! Полное юридическое сопровождение! Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните! Ответим на дополнительные вопросы!
23 апреляАлина ТулуповаАгентство - 3 650 000 ₽306 723 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Вы хотите жить в Москве и наслаждаться в свободное время прогулками в лесопарке Измайлово? Или вы хотите получать 10-15% в год пассивный доход от сдачи в аренду? Хотите, чтобы Ваши мечты стали реальностью?! Тогда Вы обязательно должны посмотреть наш вариант! Студия, расположенная по адресу: Сиреневый бульвар, д. 15, 4/6 этажность. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: -дом реконструирован и оснащен современными инженерными технологиями - проведен капитальный ремонт труб -счетчики горячей и холодной воды . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: -множество школ, вузов, магазинов . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека наличные -1 собственник Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность Включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель . Также есть возможеость получать пассивный доход, так как существует Управляющая компания.
23 апреляЖанна КуприяноваАгентство - 3 900 000 ₽361 111 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ДОХОДНЫХ АПАРТАМЕНТОВ! НЕ ДОЛЯ! Присвоен кадастровый номер! Предлагается уютная готовая студия 10,8 м2 с мебелью и техникой. Самая выгодная цена в городе! Апартаменты идеально подойдут для постоянного проживания и инвестиций с возможностью сдачи в аренду! ИНФРАСТРУКТУРА: Благоустроенный, современный район, уже с сформировавшейся инфраструктурой! В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, аптеки, школа, детский сад , банки, пункты выдачи заказов, медицинский центр, рядом остановка общественного транспорта! Хорошая экология, в окружении парков и скверов. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: -до метро Щелковская 5 минут на транспорте -до метро Первомайская 8 минут на транспорте -очень удобная транспортная развязка -прямой и быстрый выезд из города УСЛОВИЯ: Свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки! Полное юридическое сопровождение! Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните! Ответим на дополнительные вопросы!
23 апреляАлина ТулуповаАгентство - 3 700 000 ₽284 615 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается студия в апарт-отеле Токио, полностью меблирована с высоким потолком 5,5 м и отличным видом во двор. Состояние отличное,ремонт 2022 год. В настоящее время сдается в долгосрочную аренду, есть возможность сдать в краткосрочное управление. Регистрация (прописка) невозможна из-за статуса нежилого помещения". Отличный выбор для инвестиции. Звоните все расскажу
23 апреляСобственникАгентство - 3 990 000 ₽225 424 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продается уютная студия в живописном районе Измайлово по адресу Измайловский проспект, дом 119. Общая площадь апартамента о полу - 17,7 кв. м, что является идеальным вариантом для одного человека или пары, а также отличным инвестиционным решением для сдачи в аренду. Высота потолка 3.3м. Студия продается с черновой и возможностью возведением второго уровня.Особенности района и объекта:- Измайлово - зеленый и исторически значимый район Москвы, известный своим красочным парком Измайлово и Измайловским Кремлем.- Район с развитой инфраструктурой: вблизи находятся множество магазинов, торговых центров, кафе, ресторанов, школ и детских садов.- Удобное транспортное сообщение: недалеко от метро, что обеспечивает легкий доступ к любой точке города.- В районе расположены ведущие вузы, в том числе Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ) , что делает апартаменты очень привлекательными для студентов.Преимущества покупки данного объекта:- Возможность сдачи в аренду студентам или молодым профессионалам с стабильным доходом.- Высокий спрос на аренду в этом районе, благодаря близости к учебным заведениям и основным транспортным узлам.- Хороший вариант для краткосрочной аренды туристам, посещающим московские достопримечательности.Апартаменты продаются от собственника, все документы готовы к сделке.
23 апреляИван ЯчменевАгентство - 3 465 500 ₽291 218 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Продаются апартаменты идеально подходящие под инвестирование под сдачу в аренду. Апартаменты находятся в экологически чистом районе, в шаговой доступности от метро Щелковская по улице Сиреневый бульвар. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура-магазины, торговые центры, кафе, спортивные и досуговые центры. Высота потолков 2.8. Коммуникация изготовлена по проекту, проведена новая канализация и новые трубы водоснабжения, так же проведена новая электропроводка. Апартаменты можно приобрести в ипотеку. Так же есть управляющая компания .
23 апреляКристина АверьянихинаАгентство - 3 490 000 ₽298 291 ₽/м²Ипотека на вторичку от 15%Одна заявка во все банки
Студия (апартаменты) общей площадью 9,1 м2 с под ключ с мебелью и техникой! Все коммуникации обновлены, включая водоснабжение и канализацию. Отдельный кадастровый номер! (не доля)! Возможна регистрация на 5 лет. Удобная транспортно-территориальная доступность.15 минут пешком до станции метро Щелковская.20 минут на метро до центра Москвы.Через дорогу зеленый скверик для прогулок, 20 минут пешком до лесопарка Измайлово. Магазины, торговый центр, больницы, институты, банки. На первом этаже ресторан. Апартаменты полностью автономны и подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с целью получать высокий доход. Посуточная или долгосрочная аренда 15-20% годовых (30 000-40 000 руб. в месяц). Сдача в найм с помощью управляющей компании. Доход будет напрямую перечисляться собственнику ежемесячно без простоя(рассчитывается общий доход со сдачи всех апартаментов и распределение общего дохода, исходя из площади). Высокий ежегодный рост стоимости объекта. Помощь в получении ипотеки!
1 час назадАлла ЧумановаАгентство Беликова Анна Владимировна
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру до 4 млн в Восточном административном округе в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира до 4 млн в Восточном административном округе в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 3 млн до 4 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 3,7 млн руб. |
🔷 Площадь | от 9,5 до 21,7 м² |
🔷 Цена за м² | от 166 тыс до 395 тыс руб. |