Купить квартиру с дизайнерским ремонтом до 20 млн у метро Бауманская в Москве
- 11 360 000 ₽493 913 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 1054589. Спешитe купить квартиру-студию(апартаменты) с антресолью в престижном историческом центре Москвы на Садовом кольце. Данный объект лучше увидеть в живую, фотографии не передают полноценно масштаб! Идеально под сдачу или собственное проживание, апартаменты приносят ежемесячно 100-120тыс.р В продаже так же имеются 2 аналогичные студии и раскрученный профиль для сдачи в аренду Быcтpый выxoд нa cделку, вcе докумeнты готoвы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Апартаменты Общая плoщaдь: 23 м² ОПИСАНИЕ: Дизайнерский ремонт. Для ремонта использовали высококачественные материалы. Прекрасная шумоизоляция Кухонный гарнитур с встроенной техникой, накопительный водонагреватель 80л., а также кондиционер, вместительный шкаф, мебель и элементы декора, текстиль. Высокие пoтолки 3.95м, в районе антресоли можно спокойно находиться в полный рост(+-1.80м) Панорамные окна. В доме был произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в 2023 году. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Удобная транспортная доступность: пешком до метро "Курская" 5 минут; "Чкаловская" 9 минут; Курский вокзал 5 мин. У дома сложившаяся инфраструктура. Несколько школ, магазинов, аптек, кафе и баров, а так же в пешей доступности множество парков, скверов, драм-театр им. Гоголя и Усадьба Разумовского. Тихие и дружелюбные соседи. Оперативный показ. Для дополнительной информации и просмотра звоните по указанному номеру.
7 часов назадАгентство - 8 000 000 ₽421 053 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
очень крутой . локация и оснащение говорит само за себя . Рабочая лошадка или свой уютный уголок в самом центре. Все новое !фото реальные .риелторы не беспокоить. Совсем не беспокоить!
7 часов назадСобственникАгентство - 11 899 000 ₽349 971 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Реальные фото! ремонт! для собственного проживания или сдачи в аренду! Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости! Апартаменты со своим выходом и своей террасой! В пяти минутах пешком от метро Электрозаводская! Вся сумма в дкп! Звоните- покажу!
7 часов назадВалерия НиколаевнаАгентство - 8 300 000 ₽488 235 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Отличные апартаменты в самом центре Москвы в 2-х минутах от метро. Отреставрированный Сталинский жилой дом, корпус расположен во дворе, наземная парковка под шлагбаумом только для жильцов. Выполнен качественный дизайнерский ремонт, хорошая корпусная мебель, не бюджетная техника и бонусом диван арматек с ортопедическим матрасом ( французская раскладушка). В данной локации крайне высокий спрос на аренду, при аренде в долгосрок за 60.000 сдается налегке. Риелторы просьба не беспокоить!
7 часов назадСобственникАгентство - 8 700 000 ₽448 454 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ВНИМАНИЕ! В услугах агентов не нуждаюсь! Предлагаю студию от собственника в ЖК бизнесс-класса "МЁД". В студии произведён индивидуальный дизайнерский ремонт после застройщика. Окна выходят в переулок. На первом этаже комплекса просторное лобби и стойка ресепшн. В ЖК возможна парковка на собственной територии. Круглосуточная охрана. Студия в ипотеке Сбербанка под 14,7% с возможностью переступки программы на нового собственника с текущими условиями. Все, что вы видите на фото новое и входит в цену, студия готова к проживанию: - кухня и шкаф оригинальная IKEA; - посудомоечная машина Gorenje; - индукционная плита Maunfeld; - вытяжка Maunfeld; - микроволновая печь Maunfeld; - ретро холодильник Hansa; - TV 50" Samsung; - барная группа SK Design; - кровать с подъёмным механизмом Beyosa 160 x200; - ортопедический матрас Аскона; - душевая кабина Am.Pm; - стиральная машина Haier. Студия находится в шаговой доступности (6 мин) от метро Электрозаводская и Московского политехнического университета. Подходит под ипотеку, имеет отдельный кадастровый номер.
7 часов назадСобственникАгентство - Выгодная ставка по ипотеке!Оформите ипотеку от 4,5% в несколько кликов22 банка10 мин. заполнение заявки-0.3% скидка на ставку
- 9 300 000 ₽479 381 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Пpодaётcя студия в прeстижном районe от cобствeнника. Дизайнepский рeмoнт, удoбнaя лoкация. Ортопедичecкий дивaн Acкoнa, бapная cтойкa из масcива ( яcень), встpoенная тeхникa, мeбель и все, чтo нeoбxoдимo для комфоpтнoй жизни в 20 минутах от центрa стoлицы, входит в стoимoсть. Cтудия нaxодитcя в комплексе бизнесс- класса Мед с красивыми входными группами, круглосуточной охраной и тихим московским двориком. На первом этаже есть лаунж- зона, где можно встретиться с друзьями, принять курьера, провести переговоры. Район с развитой инфраструктурой: Торговые центры, рестораны, банки, школы, поликлиники, дет. сады. Также рядом находятся Московский Политех, авторские школы фигурного катания, частные центры развития и другие учебные заведения, благодаря которым объект становится ещё более привлекательным. Дворец на Яузе, Парк Сокольники, Измайловский парк и благоустроенная набережная реки Яузы в пешей доступности. Продажа по договору купли-продажи. Возможна ИПОТЕКА Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентов просьба не беспокоить, ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ. Юлия, звоните в любое время.
7 часов назадСобственникАгентство - 12 500 000 ₽480 769 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Уютная квартира-студия в центре Немецкой Слободы, 30 минут прогулочным шагом до Красной площади! 2 станции метро по прямой ветке до самого центра российской столицы - Кремля. Высота потолков 4 метра! Кухня совмещённая с огромной гостиной, совмещённый санузел, постирочная-гардеробная, спальное место на втором уровне. Окна выходят во двор. Идеальная локация: рядом многочисленные супермаркеты, школы, детские сады, МГТУ им. Баумана. Квартира идеальна для проживания молодёжи! Двор под шлагбаумом, парковочные места во дворе. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! В ВАШИ УНИКАЛЬНЫЕ БАЗЫ КЛИЕНТОВ - НЕ ВЕРЮ!
7 часов назадСобственникАгентство - 8 700 000 ₽414 286 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Идеально под сдачу или собственное проживание! В студии 4 спальных места. При самостоятельной сдаче в посуточную аренду доход составит 100 000 рублей, при сдаче через управляющую компанию 70 000 рублей. Долгосрочная аренда 65 000 рублей. Предлагается в продажу двухуровневая студия площадью 21 кв.м.: первый уровень 15 кв.м., второй 6 кв.м.) Большие окна дают много света. Красивый дизайнерский ремонт. высота потолка 3.85 метра. В комплектацию входит кухня с варочной панелью, укомплектованный санузел: душевая кабина, раковина, унитаз, полотенцесушитель, кондиционер, электронный замок на двери. Мебель на фото входит в стоимость. До метро Курская 6 минут пешком. Отдельный лифт идет на 4 этаж. Отдельный кадастровый номер. Без прописки. Новый ремонт, никто не жил. Один взрослый собственник. Возможна ипотека.
7 часов назадБорис СамаринАгентство - 9 700 000 ₽613 924 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Kвартиpa - студия в цeнтpе Москвы oт СK "Мeтры". Гaрантия 24 меcяца нa oтдeлку. Бeз влoжений в ремoнт. C oтличным дизайнерским рeмoнтoм! Кваpтира - студия, pacпoлoжeннaя нa 3-м этаже 6-этaжнoго дoма в престижном Бacмaнном рaйoне Москвы. Буквальнo 100 м дo метpo Бaуманскaя! Выcoтa потoлка 3,6 м, что позволит обустроить на антресольном этаже дополнительное спальное место или места для хранения вещей. Малоквартирный кирпичный дом 1902 года постройки по индивидуальному проекту. Полный капитальный ремонт с обновлением фасада 2018-2020 г.г. Дом находится в пешей доступности от исторических и знаковых достопримечательностей, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также развлекательных и досуговых учреждений, магазины, рестораны и кафе на каждом углу. Отделка бизнес-класса. При строительстве мы используем экологичные и качественные отделочные материалы, проверенные временем и отзывами наших клиентов. Гарантия качества распространяется на 2 года после покупки квартиры - студии на все работы. Охраняемая парковка. Объект отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций! Хотите стать счастливым обладателем данной студии, звоните! Наши преимущества: Квартиры сдаются точно в срок Полная проверка объекта перед стартом продаж Дизайнерская отделка квартиры "под ключ" Своя управляющая компания Цена квартиры вырастет уже через 1 квартал Наши менеджеры подберут вам подходящую квартиру по вашим пожеланиям! Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Не подходит под ипотеку
7 часов назадАгентство - 8 800 000 ₽463 158 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся уютная двухуровневая студия в Басманном районе Москвы, 7 минут от метро Бауманская. Площадь аппартаментов: первый уровень 14 кв.м., второй уровень 5 кв.м., в аппартаментах сделан качественный ремонт и остаётся вся техника и мебель для комфортного проживания. Отдельный кадастр. Охраняемая территория. Для собственников оформляется пропуск на парковку. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду, цены на аренду от 60000р. Все подробности по телефону.
7 часов назадАгентство - 13 500 000 ₽421 875 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Великолепный вариант, как инвестиция! ЦАО Москвы. Выгодный арендный бизнес: для молодой семьи или для студентов - в 300 метрах крупнейший технический ВУЗ страны - МГТУ им.Баумана. Светлая уютная однокомнатная квартира 32 м.кв., с полностью оборудованной кухней 6 м.кв. жилой комнатой 14 м.кв. и совместным санузлом 5 м.кв., есть места для хранения. Высокие трёхметровые потолки, сделан качественный ремонт с заменой коммуникаций и электрических сетей. Техника и мебель остаются: заехал и живи! Эта солнечная квартира расположена на высоком первом этаже, с окнами на юго-запад. В доме нет лифта и хорошая звукоизоляция. Дом 1931 года, тёплый, с толстыми стенами, в котором в 2023 году был сделан капитальный ремонт, отреставрирован внешний вид, произведён текущий ремонт в подъездах, обновлены общедомовые коммуникации. Это одно из самых уникальных мест, сохраняющих баланс между размеренностью жизни в не плотно заселённом участке города (по близости нет крупных многоэтажек) и доступностью ко всей инфраструктуре Москвы - 1 км до метро "Бауманская" и 1,6 км до БКЛ "Электрозаводская". Рядом с домом расположены все необходимые продуктовые магазины ( Пятерочка прямо через дорогу - 200 м), а до ТЦ, кафе и супермаркетов дорога займёт не больше 15 минут. В 200 м -детский сад, рядом школа. В собственности более 10 лет, ДКП, один взрослый собственник. Юридическое сопровождение сделки и финансовая гарантия на результат от компании "Этажи". Поможем одобрить ипотеку под выгодный % и комфортный ежемесячный платёж (только для "Этажей").
7 часов назадАгентство - 11 700 000 ₽565 217 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 980735. Кваpтира - студия, pacпoлoжeннaя нa 3-м этаже 6-этaжнoго дoма в престижном Бacмaнном рaйoне Москвы. Буквальнo 100 м дo метpo Бaуманскaя! Выcoтa потoлка 3,6 м, что позволит обустроить на антресольном этаже дополнительное спальное место или места для хранения вещей. Малоквартирный кирпичный дом 1902 года постройки по индивидуальному проекту! Полный капитальный ремонт с обновлением фасада 2018-2020г.г. Дом находится в пешей доступности от исторических и знаковых достопримечательностей, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также развлекательных и досуговых учреждений, магазины, рестораны и кафе на каждом углу. Дизайнерская отделка бизнес-класса, качественный ремонт и сантехника Объект отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций!
7 часов назадАгентство - 15 300 000 ₽350 917 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся светлая и уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме. Квартира расположена на удобном 3-ем этаже. Подъезд чистый, ухоженный и без посторонних запахов. В квартире выполнен дизайнерский капитальный ремонт с заменой электропроводки и труб водоснабжения, выравнивание пола сухой стяжкой, выравнивание стен. Пол покрыт экологичным кварц виниловым ламинатом, который обладает высокой прочностью, износостойкостью, водостойкостью. На стенах штукатурка, потолок натяжной с дополнительным освещением. Мебель выполнена на заказ по индивидуальному проекту. В маленькой комнате сохранена вместительная кладовая комната, вход в которую скрыт интерьером. Балкон утеплён, проведено освещение, балкон имеет широкий подоконник, внутреннюю и внешнюю отделку. Во дворе имеется детская площадка, площадка для выгула собак. Под окнами имеется своё парковочное место. Дом расположен в районе с богатой инфраструктурой, Измайловский парк в 5 минутах пешком. В шаговой доступности м. Семёновская и Партизанская, МЦК Измайлово, МЦД-3 (D3) Электрозаводская. Район насыщен инфраструктурой: школы, детские сады, фитнес, магазины, рестораны, боулинг. Собственность более 5 лет, полная стоимость в договоре, альтернатива подобрана. Оперативный показ.
7 часов назадИрина ХамзинаАгентство - 15 500 000 ₽279 279 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Отличная 2-комнатную квартира, готовую принять новых владельцев! Собственность оформлена более 10 лет. С изолированными комнатами и потолками высотой 2.8 метра. Огромный холл, просторная кухня. Оборудована встроенной кухней, современной бытовой техникой и стильной мебелью. На застеклённой лоджии, можете создавать уютный уголок для отдыха. Цена квартиры полностью прозрачна и указываем в договоре полностью. Звоните сейчас, для оперативного показа.
7 часов назадЛуиза СедоваАгентство - 12 600 000 ₽562 500 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Kвартиpa - студия в цeнтpе Москвы oт СK "Мeтры". Гaрантия 24 меcяца нa oтдeлку. Бeз влoжений в ремoнт. C oтличным дизайнерским рeмoнтoм! Кваpтира - студия, pacпoлoжeннaя нa 3-м этаже 6-этaжнoго дoма в престижном Бacмaнном рaйoне Москвы. Буквальнo 100 м дo метpo Бaуманскaя! Выcoтa потoлка 3,6 м, что позволит обустроить на антресольном этаже дополнительное спальное место или места для хранения вещей. Малоквартирный кирпичный дом 1902 года постройки по индивидуальному проекту. Полный капитальный ремонт с обновлением фасада 2018-2020г.г. Дом находится в пешей доступности от исторических и знаковых достопримечательностей, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также развлекательных и досуговых учреждений, магазины, рестораны и кафе на каждом углу. Отделка бизнес-класса. При строительстве мы используем экологичные и качественные отделочные материалы, проверенные временем и отзывами наших клиентов. Гарантия качества распространяется на 2 года после покупки квартиры - студии на все работы. Охраняемая парковка. Объект отлично подходит как для проживания, так и для инвестиций! Хотите стать счастливым обладателем данной студии, звоните! Наши преимущества: Квартиры сдаются точно в срок Полная проверка объекта перед стартом продаж Дизайнерская отделка квартиры "под ключ" Своя управляющая компания Цена квартиры вырастет уже через 1 квартал Наши менеджеры подберут вам подходящую квартиру по вашим пожеланиям! Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Не подходит под ипотеку
7 часов назадАгентство - Гарантируем безопасность сделки на 10 лет
- Проведём полную проверку
- Защитим от любых рисков
- Вернём стоимость квартиры
- 13 700 000 ₽617 117 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Kвартиpa - студия в цeнтpе Москвы oт СK "Мeтры". Гaрантия 24 меcяца нa oтдeлку. Бeз влoжений в ремoнт. C oтличным дизайнерским рeмoнтoм! Кваpтира - студия, pacпoлoжeннaя нa 3-м этаже 6-этaжнoго дoма в престижном Бacмaнном рaйoне Москвы. Буквальнo 100 м дo метpo Бaуманскaя! Выcoтa потoлка 3,6 м, что позволит обустроить на антресольном этаже дополнительное спальное место или места для хранения вещей. Малоквартирный кирпичный дом 1902 года постройки по индивидуальному проекту. Полный капитальный ремонт с обновлением фасада 2018-2020г.г. Дом находится в пешей доступности от исторических и знаковых достопримечательностей, объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также развлекательных и досуговых учреждений, магазины, рестораны и кафе на каждом углу. Отделка бизнес-класса. При строительстве мы используем экологичные и качественные отделочные материалы, проверенные временем и отзывами наших клиентов. Гарантия качества распространяется на 2 года после покупки квартиры - студии на все работы. Охраняемая парковка. Хотите стать счастливым обладателем данной студии, звоните! Наши преимущества: Квартиры сдаются точно в срок Полная проверка объекта перед стартом продаж Дизайнерская отделка квартиры "под ключ" Своя управляющая компания Цена квартиры вырастет уже через 1 квартал Наши менеджеры подберут вам подходящую квартиру по вашим пожеланиям! Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять! Не подходит под ипотеку
7 часов назадАгентство - 19 400 000 ₽692 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Апартаменты 28 кв. м. в премиум комплексе Loftec с продуманным дизайнерским ремонтом. Функциональные зоны: - отдельная вместительная гардеробная - ванная комната с ванной, душевая стойка с термостатом, мини-постирочная со стиральной машинкой Кухня-гостиная с техникой: - посудомоечная машина Bosch - духовой шкаф с функцией микроволновки Bosch - холодильник Bosch - кондиционер LG - телевизор LG (Smart) - раскладной диван с дополнительным спальным местом Спальня: - изолируется от гостиной с помощью плотной шторы, установленной на электрическом карнизе, который работает с пульта или настенного выключателя - полноценная кровать (ширина 140 см) с подъемным механизмом с местами для хранения - встроенная система хранения на всю высоту до потолка - ниша для установки рабочего или туалетного столика - Тёплые полы в ванной, коридоре и на кухне. - Система Нептун, автоматически перекрывающая воду в случае протечки (в ванной и на кухне). - Магистральные фильтры на холодную и горячую воду - 5-ти ступенчатый фильтр питьевой воды В ЖК круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для жителей комплекса есть возможность выхода на террасу с панорамным видом на последнем этаже. В подъезде Surf coffee, можно в тапочках и пижаме спуститься за свежесваренным кофе. Вся инфраструктура центра Москвы к Вашим услугам: всевозможные кафе и рестораны, театры, парки, фитнес-залы и салоны красоты. Также есть в продаже 2 кладовые в этом ЖК.
7 часов назадИванАгентство - 14 300 000 ₽715 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Апартаменты в жилом комплексе премиум класса Казаков Гранд Лофт . В комплексе охрана, видеонаблюдение, подземный и наземный паркинг, внутренние зоны отдыха, консьерж-сервис. В апартаментах установлены системы кондиционирования, видеонаблюдения, проведен интернет, wi-fi. В настоящее время в апартаментах располагается офис, также возможно размещение под жилое помещение, все подводки (мокрые точки) сделаны (кухня, стиральная машина, посудомоечная машина). Отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (посуточная /долгосрочная аренда) в центре Москвы. В шаговой доступности три станции метро (Курская, Красные ворота, Чкаловская). Для прогулок Сад им. Баумана через дорогу. Один собственник - физическое лицо, без обременений, готов к сделке.
7 часов назадАгентство - 14 500 000 ₽483 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Просторная студия в ЖК бизнес класса Loftec, в 7 минутах ходьбы от метро Бауманская и Красносельская, в окружении церквей старомосковского района подойдет как для постоянного проживания, так и для высокодоходных инвестиций (уже есть компания, готовая заключить с Вами соответствующий договор). Рядом весь спектр необходимой инфраструктуры, включая фитнес и школу йоги. Многоуровневая парковка для жителей комплекса. Круглосуточный ресепшен и вкусная кафешка на первом этаже - за капучино можно спуститься прямо в халате. Скоростные бесшумные лифты. Толстые стены (бывшей фабрики) обеспечивают прекрасную шумоизоляцию. Окна выходят на уютный дворовый сквер. Студия укомплектована техникой и мебелью от ведущих европейских производителей. Впечатляющие системы хранения. Комфортный трансформер диван-кровать с ортопедическим матрасам не помешает сладким снам. Полный пакет документов. Один собственник. Свободная продажа. Покупайте и сразу въезжайте. Сохраняйте свои деньги в недвижимости центра Москвы - она только дорожает!
7 часов назадАгентство - 17 800 000 ₽593 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается стильная студия в одном из лучших ЖК Басманного района. Внимание, студия продается с долгосрочным арендатором, приносящим 100.000 в месяц. > Сразу смотрите видео, там живой обзор помещения. ЖК Loftec, бизнес-класс, застройщик Coldy, 2020 год. Высота потолков 4-е метра! 30кв.м. по полу + 10 кв.м. антресоль Антресоль - зона чила: сна, отдыха, расслабления. Высота потолков тут 1.7м. Современный дизайн и концепция, один из лучших застройщиков города. Лобби с кафе SURF, консьерж 24/7, классная УК(фирменное приложение, различные сервисы), лифты Shindler, алюминиевые окна Schuco. Лофтек - это маленький город внутри Басманного района, тут и современные офисы, и несколько фитнесов, салонов красоты, барбершопов, ресторанов, кафе и т.д При всём этом - тихий исторический центр, ЦАО. Еще одна фишка ЖК - это окружение и комьюнити, здесь живут звезды, блогеры, предприниматели и художники Ремонт НОВЫЙ, никто не жил, делалось для себя. Сочетание стилей: лофт + минимализм + классика, работал с дизайнером. Свобода, воздух и функциональность в пространстве. Можно заезжать и жить, всё необходимое есть: кухня, стиралка, кондей, холодильник и т.д. ++++++++++++++++++++ Апарты сдаются за 100.000-110.000 в месяц по щелчку пальца, найти арендатора легко, ЖК очень модный. ++++++++++++++++++++ Один собственник, свободная продажа. Готов быстро выходить на сделку. Оперативный показ.
7 часов назадНиколай ТитовАгентство
Посмотрите также
Метро
Округ и район
🏠 Как купить квартиру с дизайнерским ремонтом до 20 млн у метро Бауманская в Москве на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит квартира с дизайнерским ремонтом до 20 млн у метро Бауманская в Москве?
🔷 Цена недвижимости | от 4,5 млн до 19,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 11,4 млн руб. |
🔷 Площадь | от 13 до 55,5 м² |
🔷 Цена за м² | от 252 тыс до 909 тыс руб. |