Продажа участка, 27,9 сотки

Участок 27,87 соток. Один собственник. В собственности с 2015 года. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для ведения садоводства; с разрешённым строительством капитального жилого дома с возможностью прописки, хозяйственных построек и гаражей. От МКАД 90 км. по трассе Дон (М-4) или по Каширскому шоссе. В 10-ти км. от Каширы. КП "Малеевские просторы", Каширский район, Московская область. Участок граничит с лесом. Собственный выход в лес. Рядом река Ока. Водоснабжение круглогодичное (подземный водопровод) - подведено на участок, примерно по середине внешней границы участка - бетонный колодец с люком для доступа к центральному водопроводу. Электроснабжение (15 кВт.) подведено с двух сторон участка железобетонные опоры ЛЭП на которых также расположены фонари уличного освещения - подключение напрямую от МОЭСК. По поселку проведен газопровод, вдоль внешней границы участка магистраль проходит в метре от забора. Участок был объединен из двух соседних по кадастру в 2019 году, межевание сделано. Коммуникации оплачены к каждому из участков, при желании можно разделить на два отдельных участка, каждый с отдельным подключением, либо подключаться к более удобной (близкой) точке в зависимости от расположения дома или домов. По периметру участок граничит только с одним соседом, построен, проживает, по границе с ним установлен глухой забор. Вдоль леса по границе участка установлены столбы для дальнейшего монтажа забора. В целом поселок застроен, многие проживают постоянно. Зимой дороги чистят, водопровод подземный (круглогодичный), охрана, уличное освещение, въезд в поселок через КПП - шлагбаум. Расположение участка в самой глубине поселка у леса, мимо нет интенсивного движения машин, только несколько соседей в непосредственной близости. Участок без деревьев и поросли. Рядом несколько озер, река Ока 5 км., Малеевский пруд 1,5 км., до пляжа 15 мин. пешком, вокруг грибные леса. Преображенская церковь 3 км.