Продажа участка, 2 259 соток

Продается уникальный земельный участок площадью 23 гектара, находящийся в непосредственной близости от колыбели Русского Православия Свято – Троицкой Сергиевой лавры, в Московской области, в Сергиево-Посадском районе ( между деревнями Самотовино и Нушполы), расположенный на берегу реки Дубна и граничащий со смешанным лесным массивом. Очень тихое и экологически чистое место, удаленное от больших населенных пунктов и автомагистралей. Участок подходит для организации зоны круглогодичного, активного отдыха: рыбалка, охота (гнездятся утки), экскурсионные маршруты на квадроциклах и снегоходах разной степени сложности. Также участок подходит для выращивания овощных культур в открытом грунте или в теплицах, т.к. по границе проходит сеть мелиоративных водных каналов. Возможна газификация участка при условии постройки фермерского ( жилого ) дома. Участок расположен между Дмитровским и Ярославским шоссе, что делает его удобным для посещения. По Дмитровскому шоссе от МКАД до участка 101 км, по Ярославскому 108 км. Хороший и удобный подъезд. Отличные асфальтированные дороги. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Есть возможность получить гранты «Россельхозбанка» на развитие и реализацию проекта.