Продажа 3-комнатной квартиры 93,3 м², 4/5 этаж

Удобная 3-х комнатная "сталинка" от СОБСТВЕННИКА (а значит – возможен разумный торг) общей площадью 93,3 кв. м. в 4-х минутах ходьбы от станции МЦД-2 Подольск и 3-х минутах от автостанции (весь городской и пригородный транспорт). Дом - на 2-ой линии от проспекта, что избавляет от шума авто. 4-ый этаж пятиэтажного дома. Домофон. Чисто (регулярная уборка в подъезде). Широкие лестничные проёмы. Хорошая стальная дверь. Хотя – при добрых соседях и спокойном районе это, возможно, и не так актуально. Удачная планировка, позволяющая рационально использовать пространство. Все комнаты раздельные = 20,0 ; 17,7 и 21,3 кв. м. Коридор и прихожая = 14,7 кв. м. Санузел – раздельный (ванная = 3,7 кв. м., туалет = 1,6 кв. м.) Имеется возможность объединения этих помещений с присоединением к ним тамбура (0,8 кв. м.). Кухня = 10,1 кв. м. На кухне – 2 встроенных стенных шкафа. Возможно расширение пространства за счёт этих шкафов. К прихожей так же примыкают 2 стенных шкафа и отдельная кладовка (1,6 кв. м.), что тоже даёт хорошие перспективы в плане перепланировки. Два балкона (на север и юг / кухня и комната). Балконы реконструированные – современные и надёжные. Все балконные блоки и окна в квартире – пластиковые REHAU, в отличном состоянии. В квартире – центральное отопление (все батареи новые, RIFAR monolit), газ (плита на кухне, газовая колонка BOSH на горячую воду), новые счётчики воды и электричества (все недавно прошли поверку), выделенная линия интернета (возможно подключение на скорости до 1Гбит/с). Все знатоки говорят: пиши честно, до мелочей, ибо важно всё. Так вот: в квартире НЕТ никаких тараканов, муравьёв и прочих клопов. Проверено на собственной шкуре более чем за 50 лет проживания! Большой, благоустроенный двор в историческом центре города с детскими площадками и специально предусмотренными местами для парковки автомобилей. Возможен (и приветствуется) вариант продажи квартиры вместе с мебелью и предметами интерьера. Квартира вполне подходит под определение «заезжай и живи», хотя новый собственник, вполне вероятно, захочет что-то переделать «под себя». Тут уж, как говорится, хозяин-барин. Главное – что есть полная возможность сделать ЭТО. В квартире - ЕДИНСТВЕННЫЙ собственник. СВОБОДНАЯ продажа. НЕТ никаких обременений и долгов по оплате коммунальных услуг. Полная прозрачность сделки и документальное подтверждение гарантируется.