Купить дом в СНТ Булатниково
- Онлайн-просмотр+2523 300 000 ₽75 896 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продажа загородного дома 307 кв.м. + земля, 3 км. от Москвы, по цене недорогой 70-метровой трёшки в Москве. Готовы к сделке. Дом в ЕГРН имеет статус "ЖИЛОЙ", поэтому можете под его покупку получить ипотеку. Этот дом - хорошее место для жизни и инструмент долгосрочного сохранения ваших инвестиций. Юг Москвы, городской округ Видное, Булатниково, ул. Расковой. Дом можно использовать как для проживания одной семьи, так и двух или даже трёх семей - имеются для этого независимые пространства. До центра Москвы общественным транспортом в пределах 50 минут: 12 минут пешком от дома до станции МЦД-5 Булатниково + 35 минут наземным метро до самого центра Москвы. При этом, первая станция метро Варшавская уже через 13 минут, а всего по пути до центра остановки на 4 станциях метро: Варшавская, Нагатинская, Тульская, Павелецкая и 1 станция МЦК Верхние Котлы. Никакие автобусы, маршрутки вам не требуются. А в 2026 г. поблизости будет открыта станция метро Бирюлёво. На своей машине тоже без проблем доступ на МКАД, в Москву, Видное, Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе, Каширское шоссе, трассу М-4 Дон. Таким образом, показатели транспортной доступности лучше, чем из многих районов самой Москвы. Отличная альтернатива квартире в старой многоэтажке или новостройке-человейнике: свой просторный дом и земля, развитый общественный транспорт, городская инфраструктуры Москвы и Видного – и всё это за меньшие деньги по сравнению с квартирой в тесном городском квартале! Удобства города и комфорт загородной жизни. Преимущества дома: архитектурно и конструктивно дом способен десятилетиями сохранять потребительскую ценность. Такой дом можно и через 40 лет продать без потери потребительских качеств и сравнительной стоимости. Конструктив дома: монолитный армированный керамзитобетон и керамзитоблоки. Это качественно отличается от домов из газоблоков, изб, а тем более каркасников. Недвижимость должна быть недвижимостью не только по бумагам. Общая площадь дома 232 кв.м. + 75 кв.м. мансарда. Итого 307 кв.м. Указанная площадь включает тёплый гараж 31 кв.м. в составе дома, на две машины. Гараж можно использовать как мастерскую, а также как жилое помещение (см. фото). С момента постройки и до настоящего времени гараж используется как место хранения домашних вещей, машины не ставились, помещение не загазованное. Второй этаж дома полноценный, а не мансардный, мансарда это третий этаж. Дом полностью законный. Построен в 2013 году, в соответствии с Проектом, по утвержденному администрацией района Градостроительному плану. Работы велись в соответствии с Разрешением на строительство. По окончании строительства проведен официальный ввод в эксплуатацию. Собственность оформлена на основании Разрешения на ввод в эксплуатацию от 2015 г. Имеется Технический паспорт дома. Дом оптимально и по нормам размещен на участке. Межевание участка проведено. Дому присвоен почтовый адрес. Проведено техническое обследование дома, по результату которого администрацией района дому присвоено наименование «жилой», назначение «жилое», что отражено в Едином государственном реестре недвижимости. Не путайте с домами в статусе «садовый» - те имеют не жилое назначение, по ним выше имущественный налог. Поскольку дом жилой, можно оформить постоянную прописку. Посёлок имеет статус СНТ, такие поселения в отличие от ИЖС не могут быть ликвидированы постановлением администрации под какую-нибудь застройку. Это всё важно для загородных домов, особенно ближнего Подмосковья – покажите данное объявление своему юристу. Фундамент мощный монолитный, армированный, с заглублением на 1,8 метра ниже земли. Для проектирования фундамента было проведено бурение для изучения грунтов, имеется Отчёт по геоподоснове. Для заливки фундамента и плиты на него использовался заводской бетон, с подачей бетононасосом. Вокруг дома сделана отмостка из натурального камня, с утеплением зоны фундамента от промерзания. 1-й этаж из монолитного керамзитобетона (заливка в опалубку), с армированием стальной арматурой. 2-й этаж из керамзитоблоков - такие блоки тёплые, но в отличие от разного рода газоблоков, прочные (имеют большую несущую способность, т.к. сделаны на основе бетона), и не трескаются. Межэтажные перекрытия монолитные бетонные. Подкровельное пространство оформлено как чердак, поэтому не надо за него платить налог как за мансарду. Можно даже сделать там квартиру с отдельным входом с улицы. Туда уже заведена канализация, водопровод, вентиляция, электричество, интернет. Покрытие кровли - металлочерепица одного из лучших производителей «Grand Line». В доме имеется кладовая (гардеробная) комната с ёмкими стеллажами. При желании, конструктивно допустима некоторая перепланировка помещений. Жизнеобеспечение: 1) Отопление и плита от магистрального газа. 2) Электричество 3 фазы. Прямой договор. 3) Водоснабжение от колодца 14 колец. Вода хорошая, дебет нормальный, хватает на полив. 4) Канализация в септик большого объёма. 5) Хорошая вентиляция, естественная и принудительная. 6) Два санузла, на 1 и 2 этаже. Возможно устройство бани/сауны (сливы в полах и дымоход под печь-каменку имеются). Оптический интернет. Видеонаблюдение. Два парковочных места – на участке и улице, это не считая гаража в доме. Ворота с пультом. В общем, это не самодеятельная избушка, наспех построенная и узаконенная по дачной амнистии. Дом строился для себя, мы проживаем здесь семьёй последние шесть лет, имеется полный комплект исходно-разрешительной документации. Участок на хорошей улице, ровный, правильной формы, с плодородным грунтом. Вишни, сливы, яблони, облепиха, черноплодка, малина, ежевика, смородина, клубника, газон. Для справки: в нашем посёлке земля практически не продаётся, под застройку самые плохие земельные участки без коммуникаций стоят от 6 млн. рублей, нормальный участок стоит от 8 млн. рублей/6 соток. Беседка для отдыха на участке. Хорошие соседи. Рядом церковь, пруд с пляжем, кафе, рыбалка. Одно из лучших предложений по соотношению качество/ надёжность/ цена. Покупка данного дома – не только приобретение комфортного места проживания, но и инвестиция на будущее – если будете дом через 10-20-30 лет продавать вы или ваши наследники, о чём многие напрасно не задумываются. Свободная продажа, что означает: никаких связанных с объектом кредитов, ипотек, материнского капитала; один взрослый дееспособный собственник; полный порядок с документами; никто не прописан ни сейчас, ни ранее; собственник лично готов выйти в любой момент на сделку и готов получить деньги, а не подвязывать покупателя на другую свою сделку. Полная стоимость в договоре. Возможна оплата наличными в рублях и/или с использованием валюты, а также через ячейку или аккредитив. Комиссия для риэлтора предусмотрена, но риэлторам просьба звонить только при наличии реального покупателя. Для более полного представления посмотрите видеоролик о доме (дам ссылку), а главное – записывайтесь и приезжайте на осмотр.
20 мартаСобственникСобственник - 26 000 000 ₽43 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся два дачных дома на участке 6 соток в СНТ Булатниково ! Видовой участок на склоне, дом из качественных материалов. Территория СНТ огорожена, въезд на неё оборудован шлагбаумом и видеонаблюдением. Работает охрана, есть гараж на 3 парковочных места, хранения велосипедов и колясок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : До станции будущего МЦД-5 "Булатниково" - 10-15 минут пешком. До МКАД - 5-10 минут на автомобиле, 3 км. О ДОМЕ : Продаётся трёхэтажный кирпично-бетонный дом на участке 6 соток. Есть прилегающий участок также 6 соток, продаётся отдельно. Участки можно объединить. Сам дом по площади более 600 м2. Мансардный этаж площадью 260 м2. Цокольный этаж с высотой потолков 2,8 мл, общей площадью 289,5 м2. На территории есть гостевой дом, в котором располагаются два жилых помещения (квартиры) по 80 м2 каждая, готовые для проживания. Своя скважина, септик. Магистральный газ по линии участка. Плюс гараж площадью 64 м2 на 2-3 автомобиля, стоянки на такое же количество машин. Дом в бетоне, строился для себя, не достроен окончательно, но основные работы проведены. Вложено огромное количество материалов, также дом отлично продуман архитектурно. Располагается в удобном месте относительно транспортной доступности, есть выезд на МКАД, МЦД-5. В гостевом доме проведён ремонт и есть всё необходимое для круглогодичного проживания СНТ Булатниково - отличное спокойное экологичное место для комфортной жизни на природе, при этом вблизи города. ИНФРАСТРУКТУРА : В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни : Есть магазины, службы доставки, необходимая инфраструктура, МЦД-5. В пешей доступности общеобразовательная школа № 9 и детские сад №7 ЛЕГКО КУПИТЬ: -без обременений ; -1 взрослый собственник ; - быстрый выход на сделку; -адекватная стоимость, рассчитанная из учёта материалов - полное юридическое сопровождение сделки; - показ в удобное для вас время (онлайн показ); -возможен торг. Можем улучшить дом, участок по вашим параметрам, есть услуги ремонта, дизайн-проекта, переезда, оформление всех документов. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все вопросы! Лот №768941
вчераШальнев ВиталийАгентство Перспектива 24 - Подольск - 26 000 000 ₽43 333 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся два дачных дома на участке 6 соток в СНТ Булатниково ! Видовой участок на склоне, дом из качественных материалов. Территория СНТ огорожена, въезд на неё оборудован шлагбаумом и видеонаблюдением. Работает охрана, есть гараж на 3 парковочных места, хранения велосипедов и колясок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ : До станции будущего МЦД-5 "Булатниково" - 10-15 минут пешком. До МКАД - 5-10 минут на автомобиле, 3 км. О ДОМЕ : Продаётся трёхэтажный кирпично-бетонный дом на участке 6 соток. Есть прилегающий участок также 6 соток, продаётся отдельно. Участки можно объединить. Сам дом по площади более 600 м2. Мансардный этаж площадью 260 м2. Цокольный этаж с высотой потолков 2,8 мл, общей площадью 289,5 м2. На территории есть гостевой дом, в котором располагаются два жилых помещения (квартиры) по 80 м2 каждая, готовые для проживания. Своя скважина, септик. Магистральный газ по линии участка. Плюс гараж площадью 64 м2 на 2-3 автомобиля, стоянки на такое же количество машин. Дом в бетоне, строился для себя, не достроен окончательно, но основные работы проведены. Вложено огромное количество материалов, также дом отлично продуман архитектурно. Располагается в удобном месте относительно транспортной доступности, есть выезд на МКАД, МЦД-5. В гостевом доме проведён ремонт и есть всё необходимое для круглогодичного проживания СНТ Булатниково - отличное спокойное экологичное место для комфортной жизни на природе, при этом вблизи города. ИНФРАСТРУКТУРА : В пешей доступности всё необходимое для комфортной жизни : Есть магазины, службы доставки, необходимая инфраструктура, МЦД-5. В пешей доступности общеобразовательная школа 9 и детские сад 7 ЛЕГКО КУПИТЬ: -без обременений ; -1 взрослый собственник ; - быстрый выход на сделку; -адекватная стоимость, рассчитанная из учёта материалов - полное юридическое сопровождение сделки; - показ в удобное для вас время (онлайн показ); -возможен торг. Можем улучшить дом, участок по вашим параметрам, есть услуги ремонта, дизайн-проекта, переезда, оформление всех документов. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все вопросы! Лот 768941
вчераАгентство Перспектива 24 Москва - 23 300 000 ₽75 896 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Срочная продажа загородного дома 307 кв.м. + земля, 3 км. от Москвы, по цене недорогой 70-метровой трёшки в Москве. Готовы к сделке. Дом в ЕГРН имеет статус "ЖИЛОЙ", под его покупку можете получить ипотеку. Этот дом - хорошее место для жизни и инструмент долгосрочного сохранения ваших инвестиций. Дом можно использовать как для проживания одной семьи, так и двух или даже трёх семей - имеются для этого независимые пространства. Лучшая альтернатива квартире: свой дом и земля. До центра Москвы общественным транспортом в пределах 50 минут: 12 минут пешком от дома до станции МЦД-5 Булатниково + 35 минут наземным метро до центра. При этом, первая станция метро Варшавская уже через 13 минут, а всего по пути до центра остановки у 4 станций метро: Варшавская, Нагатинская, Тульская, Павелецкая и 1 станция МЦК. Никакие автобусы, маршрутки вам не требуются. В 2026 г. поблизости будет открыто метро Бирюлёво. Архитектурно и конструктивно дом способен десятилетиями сохранять потребительскую стоимость. Дом полностью законный. Построен в 2013 г., в соответствии с Проектом, по Градостроительному плану. Работы велись в соответствии с Разрешением на строительство. Собственность на основе ввода в эксплуатацию. Имеется Технический паспорт дома. Дом оптимально и по нормам размещен на участке. Межевание участка проведено. Почтовый адрес. Дом имеет статус Жилой, что отражено в ЕГРН. Можно оформить постоянную прописку. Не путайте с домами в статусе Садовый - те не жилого назначения. Земля СНТ - такой посёлок в отличие от ИЖС не могут снести под какую-то застройку решением администрации. Это всё важно, покажите объявление своему юристу! Фундамент мощный монолитный, армированный, с заглублением на 1,8 метра. Делалось бурение для изучения грунтов, имеется Отчёт по геоподоснове. Для заливки фундамента использовался заводской бетон. 1-й этаж из монолитного керамзитобетона со стальной арматурой (заливка в опалубку). 2-й эт. полноценный, не мансардный. Из тёплых и прочных керамзитоблоков. 3-й эт. мансарда. Оформлена как чердак, поэтому не надо за него платить налог как за мансарду. Можно сделать там квартиру, даже и с отдельным входом с улицы. Межэтажные перекрытия монолитные бетонные. Жизнеобеспечение: 1) Отопление и плита от магистрального газа. 2) Электричество 3 фазы. 3) Водоснабжение от колодца 14 колец. Вода хорошая, хватает и на полив. 4) Септик большого объёма. 5) Хорошая вентиляция. 6) Два санузла. Возможно устройство бани/сауны (сливы в полах и дымоход имеются). Оптический интернет. Видеонаблюдение. Два парковочных места на улице. Ворота с пультом. Участок ровный, с плодовыми деревьями, беседка. Хорошие соседи. Рядом церковь, пруд с пляжем. Свободная продажа собственником. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Обязательно посмотрите видео и дополнительные фото, ссылка по вашему запросу. А главное записывайтесь и приезжайте на осмотр.
вчераСобственникАгентство - 17 000 000 ₽271 565 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Теплый благоустроенный дом для круглогодичного проживания. Расположен в непосредственной близости от Москвы, до МКАД пять минут на авто. Тихое красивое место, много деревьев, рядом протекает река Журавинка. Создается впечатление, что находишься далеко за городом. В шаговой доступности ж/д станция Булатниково. Хороший круглогодичный подъезд. Коммуникации: электричество, своя скважина, септик. Скоро плановое подключение к газу. Дом подходит как для да и, так и для постоянного проживания. Ровный ухоженный участок. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4210581
вчераАгентство Max Realty - Выгодная ставка по ипотеке!Оформите ипотеку от 4,5% в несколько кликов22 банка10 мин. заполнение заявки-0.3% скидка на ставку
- 17 000 000 ₽271 565 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Теплый благоустроенный дом для круглогодичного проживания. Расположен в непосредственной близости от Москвы, до МКАД — пять минут на авто. Тихое красивое место, много деревьев, рядом протекает река Журавинка. Создается впечатление, что находишься далеко за городом. В шаговой доступности ж/д станция Булатниково. Хороший круглогодичный подъезд. Коммуникации: электричество, своя скважина, септик. Скоро плановое подключение к газу. Дом подходит как для да и, так и для постоянного проживания. Ровный ухоженный участок. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4210581
вчераОльгаАгентство MaxRealty - 17 000 000 ₽271 565 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Теплый благоустроенный дом для круглогодичного проживания. Расположен в непосредственной близости от Москвы, до МКАД — пять минут на авто. Тихое красивое место, много деревьев, рядом протекает река Журавинка. Создается впечатление, что находишься далеко за городом. В шаговой доступности ж/д станция Булатниково. Хороший круглогодичный подъезд. Коммуникации: электричество, своя скважина, септик. Скоро плановое подключение к газу. Дом подходит как для да и, так и для постоянного проживания. Ровный ухоженный участок. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4210581
вчераОльгаАгентство MaxRealty - 22 000 000 ₽76 125 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Материал дома - кирпич, утеплитель, керамзит-бетонный блок. 3 этажа - два полных и мансардный. Мансардные окна, во всём доме пластиковые окна. Монолитный фундамент, подвал с потолками 2,10 м. Отопление по всему дому, включая подвал. В подвале бойлерная с котлом, установками для очистки воды. На первом этаже спальня, гостиная, кухня, санузел, коридор. На втором этаже три спальни и санузел. Мансардный этаж - три спальни и гостиная. Перекрытия деревянные с утеплителем. На втором этаже есть балкон. В доме электричество, газ, вода (скважина), канализация (септик). Отделан первый этаж. Остальные помещения под чистовую отделку. Участок 6 соток, с плодовыми деревьями. На участке есть небольшой щитовой домик и летняя кухня (можно использовать для проживания рабочих). До Булатниковского пруда 300 м. Круглогодичный асфальтированный подъезд к дому. От МКАД 5 км.
вчераСобственникАгентство - 36 500 000 ₽126 079 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается жилой дом общей площадью 289,5 м2, плюс мансардный этаж площадью 260 м2 с лоджией 24м2, цокольный этаж с высотой потолков 2,8 мл, общей площадью 289,5 м2. Своя скважина,септик. Магистральный газ по линии участка. Плюс готовые к проживанию две 2-х комнатные квартиры в гостевом доме со всеми удобствами по 80 м 2 каждая. Плюс гараж площадью 64 м2 на 2-3 автомобиля, стоянки на такое же количество машин.
вчераСобственникАгентство - 26 000 000 ₽52 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продаётся 3х этажный Доходный дом, земли населённых пунктов,прописка. Дом построен в 2015 году, монолитный, 3 этажа. - сейчас в доме 8 полноценных квартир ( НЕ студий! ) - однокомнатных и 2х комнатных, которые сдаются на длительный срок. - подвал со всеми коммуникациями; - мансардный этаж (3й этаж) 150 кв.м. свободной планировки с восхитительным видом на город. При желании можно сделать еще до 7 студий - такая техническая возможность предусмотрена в проекте! Комуникации: -скважина 78м, -электричество 15кв ( можно увеличить мощность) -септики (выкачиваем 2 раза в год) -газ (газгольдер) в процессе получения ТУ на природный газ Идеальная локация : - ЗАПУСК "МЦД 5" уже к 2025 году; - 3 км от МКАД ; - До ж/д платформы Булатниково 2 минуты пешком - 30 минут до Павелецкого вокзала и столько же до аэропорта Домодедово; -15 минут на маршрутном такси до м. Домодедовская или Тёплый Стан - сетевые магазины и ТРЦ, места отдыха - развлечений, все для детей - поблизости. Круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру дома, в подъезде, на стоянке, автоматические ворота. Дом прост в обслуживании, при сдаче в аренду по нашей стратегии - поддержание его работы не требует большого количества времени и энергозатрат. Если бы у нас не было необходимости в финансировании своего нового проекта в этом районе - мы бы не продавали его! Можно использовать, как на длительный срок, так и по суточно или переделать с минимальными затратами, в Хостел, по вашему усмотрению. ПОКАЗ апперативный, собственник.
вчераСобственникАгентство
Посмотрите также
Округ и район
🏠 Как купить дом в СНТ Булатниково на сайте m2.ru?
💸 Сколько стоит дом в СНТ Булатниково?
🔷 Цена недвижимости | от 17 млн до 36,5 млн руб. |
🔷 Средняя цена жилья | — 23,4 млн руб. |
🔷 Площадь | от 62,6 до 600 м² |
🔷 Цена за м² | от 43 тыс до 272 тыс руб. |