Купить квартиру на вторичке в городском округе Солнечногорске
- 4 999 999 ₽131 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 957589. Продаётся квартира в экологическом районе Московской области, рядом озера Сенеж. Светлая квартира! Комната изолирована! Прихожая-хол 8 кв.м. Подъезд чистый! Осенью сменили лифт на новый во всём доме. Отличная инфраструктура. Рядом современные магазины, просторные супермаркеты. Продуктовый магазин Белорусских производителей, очень качественных продуктов. Мебельные магазины, хозяйственные товары, всё в пешей доступности 5-10 минут, на машине 3 минуты Быстрый выезд на Ленинградское шоссе. До центра 5 минут, и многое другое. Вид из окна очень красивый, Видно озеро, и до озера 15 минут пешком. Очень красивая природа! Альтернатива подобрана, быстрый выход на сделку.
1 час назадШубкин ГеоргийАгентство Владис - 5 250 000 ₽138 158 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 709697. Вашему вниманию предлагается отличная однокомнатная квартира в ЖК Ёлкино, Характеристики квартиры: - 1 комнатная квартира 38 кв.м, - планировка: просторный коридор, большая кухня-гостиная балкона нет. - вид из окон на восток во двор, закрытый двор без а/м. В квартире сделан частично чистовой ремонт, полностью готов санузел, жилая комната - готовы стены, вся остальная часть квартиры отштукатурена и полностью разведена электропроводка, установлены розетки. О комплексе и о инфраструктуре: ЖК Ёлкино 21 корпус - микрорайон малоэтажной застройки. Расположен в сосновом бору в 350 метрах от административной границы Зеленограда. Дворы жилого комплекса без машин, есть собственные игровые и прогулочные зоны. На первых этажах домов нет квартир, они предназначены для коммерческих целей. Рядом сосновый лес, чистый воздух. Охраняемый ЖК. В шаговой доступности: Школа 1557 имени П.Л. Капицы с дошкольным отделением, гипермаркет "Лента" Недалеко: круглосуточный ТЦ "Zеленопарк", "Леруа Мерлен" и "Ашан". До Ленинградского шоссе 200 м. До Москвы удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте. Автобусы: 350 и 440 (- Водный Стадион), 400 (- Зеленоград) Маршрутка: 1194 (ст.Крюково - Аэропорт Шереметьево) На машине - 20 минут до МКАД. Оперативный показ. Звоните уважаемые покупатели и их представители!
1 час назадНовикова ЕленаАгентство Владис - 5 500 000 ₽176 849 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Код объекта: 930199. Лучшее предложение! Однокомнатная квартира рядом с Зеленоградом! Квартира просторная светлая. После покупки можно заезжать и жить сразу. Есть вместительная кладовая комната на этаже в подъезде. Планировка очень удобная. На этаже всего 3 квартиры. Доброжелательные соседи. Ремонт косметический. В районе чистый воздух, рядом лес и озеро. Машин мало, всегда есть места для парковки. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, В 10 минутах - школа и детский сад. В 4-х минутах пешком находится остановка общественного транспорта, на автобусе до Зеленограда всего 5-7 минут. Пробок не бывает никогда. Если вы устали от городской суеты и мечтаете о загородной жизни в тишине, оставаясь рядом с городом и пользуясь её развитой инфраструктурой, значит это ваш вариант. Квартира в собственности с 2008 года. Возможа ипотека. Звоните прямо сейчас. Показ по предварительной договоренности.
1 час назадМихайлов РафаилАгентство Владис - 12 400 000 ₽170 799 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Mоcковскaя облaсть, г. Солнечнoгоpск, ул. Баранова, д.12. Пpодаётcя большая, coвpеменная 2-комнaтная кваpтирa с хорошим ремoнтoм, на 3/17 этaже нового монoлитнo-кирпичнoго дома. Общая площадь - 72,6 м², жилая площaдь - 35м.кв.(20+15м²), куxня - 11,3 м². Kвартиpа в oтличнoм состоянии, выполнен кaчественный peмoнт с иcпользoвaнием дорогих материалов, на полу влагостойкий ламинат, теплый пол на кухне, ванне и туалете, санузел раздельный, оборудованная гардеробная, широкий функциональный холл с зеркальным шкафом, кухонный гарнитур, и т.д. Квартира готова к проживанию! Натяжные потолки во всей квартире, комнаты изолированные, застекленная и утепленная лоджия, окна выходят на обе стороны дома. Квартира светлая, тёплая, при осмотре она ещё просторнее и уютнее чем выглядит на фото. В квартире новым владельцам остаётся встроенная мебель и техника, остальное по согласованию сторон. Отдельно можно приобрести машиноместо на подземной стоянке рядом или взять его в аренду, что делает очень удобным и быстрым доступ в ваш автомобиль. Камеры: подъезде, лифте, на лестничной площадке, вход подъезд. Автоматическая противопожарная система с оповещением. Рядом Парк и Набережная озера Сенеж с благоустроенной территорией и пляжем. Кирпично-монолитный фасад лучше других удерживает звуки и тепло. Жить в доме с такими стенами комфортно и приятно. Широко развитая инфраструктура - школы, лицей, детские сады, детские центры, кинотеатр Сенеж, поликлиника, стоматология, детские площадки, магазины, центральный рынок, пункты выдачи интернет магазинов, аптеки, салоны красоты, стадион, кафе и рестораны, фитнес-центры, банки, нотариусы, налоговая, транспорт и др. все в шаговой доступности. Подходит под ипотеку. Собственность более 5 лет, один владелец, без обременений. Быстрый выход на сделку. Разумный торг возможен.
менее часа назадЮлияАгентство Самолет Плюс - 14 500 000 ₽161 111 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Московская область, г. Солнечногорск, ул.Рабочая, д.9. Продаю 3 комнатную квартиру в монолитном доме на 14/16 этаже, общей площадью 90 кв.м. Квартира в отличном состояние, три просторных комнаты, большая кухня, 2 санузла, холл и гардеробная, везде где плитка тёплый пол, удобная планировка. Чистый подъезд, своё ТСЖ, консьерж, система видеонаблюдения, от ТСЖ свой сантехник и электрик. Имеется подземный паркинг , так же в доме своя котельная, поэтому дом автономен и не зависит о городского отопления. Мебель остаётся, можно сразу заехать и жить. Центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, детские сады, кинотеатр, торговые центры, магазины, ж/д станция и автовокзал. До озера Сенеж пешком 5 минут. Два взрослых собственника, прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Все документы готовы к сделке.
26 мартаАлександра ЛуценкоАгент - Выгодная ставка по ипотеке!Оформите ипотеку от 13% в несколько кликов22 банка10 мин. заполнение заявки-0.3% скидка на ставку
- Онлайн-просмотр+206 500 000 ₽106 209 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Лучший вариант бюджетной 3х комнатной квартиры в г. Солнечногорск для тех, кто готов сделать ремонт полностью "под себя". Идеальная планировка квартиры, все комнаты изолированы, сан.узел раздельный. Площадь ванной комнаты позволяет спокойно разместить в ней полноценную ванну и стиральную машинку. Площадь квартиры 61.2м.кв. жилая 42 м.кв., кухня 8м.кв, не угловая. Есть большая лоджия. Вcя инфрacтруктура в шаговой доступности, два д.сада во дворе дома, две школы, круглосуточные и сетевые магазины. До озера «Сенеж» и городского парка 15 мин пешком. Отличное транспортное сообщение, в 2 минутах от дома остановка общественного транспорта с направлением до г.Москвы, Зеленограда, авто и ж.д. вокзала г. Солнечногорска, г.Клина, 1 собственник. Свободная продажа. Без обременений. Возможна ипотека. Поможем оформить и получить одобрение ипотеки на выгодных условиях у нас в офисе от ведущих банков-партнёров: ПАО "Сбербанк", ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Росбанк Дом, Райффайзенбанк и в других банках. Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!
26 мартаОльга ЧиркоАгентство Центр Кадастра Недвижимости - 7 600 000 ₽194 373 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Московская область, городской округ Солнечногорск, ул. Банковская, д. 15. Продаю 1-комнатную квартиру на 16/17 этаже монолитного дома. Общая площадь 39,1 кв. м. из них жилая 9,7 кв. м, кухня 17,2 кв. м. Квартира с евро ремонтом, раздельный санузел, 2 лоджии. Большая часть мебели остается. Вся инфраструктура в шаговой доступности: 2 школы, детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, банк, озеро Сенеж, до ж/д и автостанции 10 минут пешком. В собственности более 5-ти лет, два взрослых собственника. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку.
26 мартаАлександра ЛуценкоАгент - 6 999 000 ₽148 915 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается уютная 2-х комнатная квартира. Один взрослый собственник. Основание: инвестирование, собственность с 2010 года. Полная стоимость в договоре. Хорошая транспортная доступность. Оперативный показ. Альтернатива.
22 мартаВалерий МасютинАгент - 8 300 000 ₽156 604 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
В новом районе Андреевки продается 2 к. квартира с ремонтом Общая площадь 52.3 кв.м. без учета лоджии. Кухня 10 кв. м., комнаты 18.9-11.6. кв. м. Высота потолков 2.75. Из комнаты выход на застекленный балкон. Окна ПВХ с видом во двор. С/у раздельный , просторная прихожая. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.
20 мартаЕленаАгент - 8 250 000 ₽175 159 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
ЖК Первый Зеленоградский 2020 год постройки. Продается 2-х комнатная квартира площадью 47,1 м + лоджией 5,2 м, с изолированными комнатами 15,9 - 8 м2, кухня 10.1 м2 с лоджией укомплектованная кухонным гарнитуром с бытовой техникой Gorenje (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Качественный современный ремонт, делали для себя в 2022 году, в комнатах ламинат, в остальных местах плитка, потолки натяжные, интернет, есть все необходимое для комфортного жилья. Свободная продажа, без залогов и обременений, быстрый выход на сделку. Рядом: детские и спортивные площадки, детский сад, школа, поликлиники, магазины, Ozon, Wildberries, автобусная остановка в 10-15 минутах ходьбы, до станции МЦД Крюково дорога занимает в среднем минут 40.
6 мартаЛада ДроноваАгент - 10 000 000 ₽131 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
В продажу предлагается 3-х комнатная квартира 76 кв.м., с качественным ремонтом. Большая кухня с эркерным окном с выходом в гостиную комнату. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Две изолированные комнаты с выходами на застекленные лоджии. Сан. узел совместили. В квартире установлен кондиционер. Инфраструктура: В районе расположены: школа, детский сад, дом культуры, спортивный комплекс, продуктовые магазины: (перекресток, пятёрочка, Мираторг и прочие). Дворы обустроены развивающими детскими площадками, игровыми комплексами. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Свободный выезд на Пятницкое шоссе. Метро Пятницкое шоссе в 15 км, МЦД Зелеоград-Крюково, время в пути до центра Москвы составляет 1 час. Продажа альтернативная. Один взрослый собственник, без обременений.
1 мартаАлинаАгентство Зелжилсервис - Онлайн-просмотр+64 800 000 ₽104 348 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Новая квартира с панорамным французским окном и лоджией с панорамным видом в сосновом бору у лесного озера в монолитно-кирпичном доме! Идеально ровные стены окрашены белой эко краской. Квартира большая, есть возможность сделать "евродвушку". Общая площадь 46 м2 (c учетом лоджии). Большая комната 25 м2, кухня 12 м2, просторная прихожая 3,5 м2, лоджия 3,6 м2. Квартира оборудована под систему "умный дом": высокоскоростной интернет (выделенная линия оптоволокно, 800 Мбит/сек), ТВ, все для системы видео наблюдения и охраны! Над квартирой расположен высокий технический этаж без технических сооружений. Солнечная сторона. В квартире никто не жил. В доме: аптека, пвз WB и OZON, магазин КБ, 2 детских площадки возле дома + площадка для баскетбола, парковка вокруг дома. Возле дома также сеть магазинов - Дикси, Верный, Пятерочка, в шаговой доступности Дворец спорта. Несколько школ, детских садов, поликлиника детская/взрослая, аптеки. До станции Поварово-1 пешком 8 мин (электричек не слышно из-за массива леса), 10 мин на электричке до МЦД 3. До центра Москвы (Площадь трех вокзалов, м. Комсомольская) на Ласточке 40 мин. Ипотека. Свободная продажа! Собственник. Быстрый выход на сделку. Торг.
23 мартаОлегСобственник - 10 000 000 ₽131 579 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
В продажу предлагается 3-х комнатная квартира 76 кв.м., с качественным ремонтом. Большая кухня с эркерным окном с выходом в гостиную комнату. Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Две изолированные комнаты с выходами на застекленные лоджии. Сан. узел совместили. В квартире установлен кондиционер. Инфраструктура: В районе расположены: школа, детский сад, дом культуры, спортивный комплекс, продуктовые магазины:(перекресток, пятёрочка, Мираторг и прочие). Дворы обустроены развивающими детскими площадками, игровыми комплексами. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Свободный выезд на Пятницкое шоссе. Метро Пятницкое шоссев 15 км, МЦД Зелеоград-Крюково, время в пути до центра Москвы составляет 1 час. Продажа альтернативная. Один взрослый собственник, без обременений.
20 мартаАлинаАгент - 11 200 000 ₽140 000 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Предлагается к продаже очень уютная, светлая квартира с тремя изолированными комнатами на разные стороны (11+15+19), после ремонта. Общая площадь 80кв.м., кухня 11 кв.м., две большие застекленные лоджии. Прямо за домом поликлиника, супермаркеты Пятерочка, Ашан, ТЦ, аптека, много магазинов. Отличное транспортное сообщение. До остановки 5 мин пешком. До Москвы можно добраться от 35 мин. Ласточкой. Через дорогу Зеленоград. Один взрослый собственник, покупалась за наличные от застройщика, без обременений, полная стоимость в договоре, никто не прописан.
1 мартаЕленаАгентство Зеленоград - 9 000 000 ₽102 857 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Московская область, Солнечногорск городской округ, Андреевка р.п., ул. Клубная, д.38А. Продаю 3х. комнатную квартиру на 15/17 этажного монолитного нового дома. Общая площадью 87,5 кв.м., из них жилая – 55,5кв.м., комнаты -21/18/15 кв.м., кухня15 кв.м. Квартира очень просторная, светлая, холл 11кв.м. Все комнаты изолированные. Стеклопакеты пластиковые с видом на природу и во двор. Две шикарные застекленные лоджии из кухни и комнаты. Санузел раздельный. Дом сдан в 2021г. Потолки высокие. Квартира без ремонта, чистовая отделка от застройщика. Вода и отопление включены,2 лифта и домофон работают. Дом стильный, прочный, подъезд теплый. Шикарное место для проживания, практически г. Зеленоград. Инфраструктура: дом расположен в шаговой доступности от Зеленограда. Рядом все сетевые магазины, Ашан, строительный рынок, парковая зона, МФЦ, поликлиника, школа и детские сады. Прекрасное транспортное сообщение: удобный выезд на Пятницкое шоссе, 6 минут ходьбы до остановки автобуса (до метро Митино, Тушинская, Речной вокзал), 30 минут пешком до ж/д станции Крюково, от которой на Ласточке до Москвы 30 минут. Все документы готовы к сделке. С 14.01.2022г. идет прописка в данный дом. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ.
29 февраляЛюдмилаАгент - Гарантируем безопасность сделки на 10 лет
- Проведём полную проверку
- Защитим от любых рисков
- Вернём стоимость квартиры
- Онлайн-просмотр+2613 500 000 ₽141 509 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается просторная 4х комнатная квартира в кирпичном доме г. Солнечногорск ул. Военный городок д.5, комфортный 2й этаж из 9. Площадь квартиры 95.4м.кв. жилая 60 м.кв., кухня 16м.кв, 2 сан.узела. Вместительная гардеробная. Остается мебель и техника. Современный ремонт, делали для себя. Вcя инфрacтруктура в шаговой доступности детский сад, школа, круглосуточные и сетевые магазины, Сбербанк, пункты выдачи популярных маркетплейсов. До благоустроенной набережной озера «Сенеж» и городского парка 10 мин пешком. Отличное транспортное сообщение, в 5 минутах от дома остановка общественного транспорта до авто и ж.д. вокзала г. Солнечногорска. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Возможна ипотека. Посмотреть квартиру можно в удобное для Вас время. Поможем оформить и получить одобрение ипотеки на выгодных условиях у нас в офисе от ведущих банков-партнёров: ПАО "Сбербанк", ВТБ, Альфа-Банк, Россельхозбанк, Росбанк Дом, Райффайзенбанк и в других банках. Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!
19 мартаОльга ЧиркоАгентство Центр Кадастра Недвижимости - Онлайн-просмотр+238 150 000 ₽120 029 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Продается просторная двухкомнатная квартира г. Солнечногорск ул. военный городок д.4, комфортный 4й этаж из 9, есть лифт. Площадь квартиры 67.9м.кв. жилая 42 м.кв., кухня 12м.кв, не угловая. Балкон и лоджия застеклены. Сан.узел раздельный. Остается мебель. Вcя инфрacтруктура в шаговой доступности, два д.сада, две школы, круглосуточные и сетевые магазины. До озера «Сенеж» и городского парка 15 мин пешком. Отличное транспортное сообщение, в 5 минутах от дома остановка общественного транспорта с направлением до г.Москвы, Зеленограда, авто и ж.д. вокзала г. Солнечногорска, г.Клина, Два взрослых собственника. Свободная продажа. Без обременений. Возможна ипотека. Поможем оформить и получить одобрение ипотеки на выгодных условиях у нас в офисе от ведущих банков-партнёров. Есть желание приобрести квартиру, но не продана Ваша недвижимость - ЗВОНИТЕ!
19 мартаОльга ЧиркоАгентство Центр Кадастра Недвижимости - 9 750 000 ₽159 836 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Московская область, г. Солнечногорск, ул. Банковская, д.15. Продаю 2х.комнатную квартиру на 13/17 этажного монолитно-кирпичного, элитного дома. Общая площадь 61 кв.м., жилая - 31 кв.м., кухня- 9 кв.м. Квартира Премиум- класса, с эксклюзивным дизайнерским ремонтом и мебелью. Укомплектована современной бытовой и электронной техникой, продуманно всё до мелочей. Санузел раздельный, ванна + душевая. Сантехника в идеальном состоянии. Стеклопакеты пластиковые -Pexay, с прекрасным панорамным видом на озеро СЕНЕЖ, жемчужину Солнечногорья. Дорогие, качественные межкомнатные двери. На полу паркет, беленный дуб. Потолки высокие, проведена шумо-звукоизоляция, многоуровневое освещение. Кухонный гарнитур со встроенной современной техникой. В квартире установлен видеодомофон. Соседи хорошие, подъезд чистый, теплый, 2 лифта. Инфраструктура: центр городской жизни, все в шаговой доступности: детские сады, школы, супермаркеты. Рядом городской парк культуры и набережная озера СЕНЕЖ. Транспортная доступность: в 3х. минутах ходьбы, ж/д станция "Подсолнечная" и автостанция. Отличное место для проживания, тихое, зеленое, заезжай и живи. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ
18 мартаЛюдмилаАгент - 70 м², 3-комн. квартира, 8/9 этажПятницкое шоссе86 мин.Ещё 18 300 000 ₽118 571 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
САМОЕ УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА! ЦЕНТР ГОРОДА! РЯДОМ ОЗЕРО СЕНЕЖ, ПЛЯЖ И ПАРК! Продаю светлую, просторную 3-комнатную квартиру в г. Солнечногорске, ул. Банковская, дом 30, расположенную на 8 этаже 9-этажного крепкого кирпичного дома 1976 года постройки. Общая площадь квартиры – около 70 кв. м - с учетом площади лоджии (64,7 кв. м - без учета лоджии), изолированные комнаты –20,5-12-10,7 кв. м, кухня – 8,4 кв. м, санузел раздельный, просторный коридор, большая застекленная лоджия, есть кладовая. Очень функциональная планировка. Квартира сухая и теплая. СМОТРИТЕ ФОТО! Перепланировок нет. Окна смотрят на юг и запад. ТИХИЙ, ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР! Достойные соседи. Рядом вся инфраструктура для комфортного проживания: гимназия, детский сад, спортивные комплексы, поликлиники, Дом культуры, ТЦ Выстрел, сетевые супермаркеты, парки с благоустроенными зонами отдыха: пляжем, бассейном, лодочной станцией, велодорожками, спортивными площадками и т.д. Отличное сообщение как личным транспортом: удобный выезд на Ленинградское шоссе, так и общественным транспортом: пешая доступность до автостанции Солнечногорск и ж/д станции Подсолнечная, рядом с домом автобусная остановка. Квартира в собственности одной семьи с постройки дома. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Альтернатива на 2-комнатную квартиру в южной части г. Реутова. Людмила.
6 мартаЛюдмила АбрамоваАгент - 4 290 000 ₽50 471 ₽/м²Ипотека на вторичку от 13%Одна заявка во все банки
Вашему вниманию предлагается к продаже 3-х комнатная квартира, в п. Менделеево д. Клушино д. 70А, Солнечногорского района. Кирпичный дом 2012г. постройки расположен в экологически чистом районе Подмосковья, в живописном месте, в глубине от шумных дорог (8,6 км от Ленинградского шоссе). В 10 мин езды от г. Зеленограда. Квартира находится на мансардном этаже, утром Вас разбудит солнышко, светящее Вам в окна на крыше спален (9,8 кв.м. и 10,8 кв. м.), а на своем большом просторном балконе Вы сможете попить ароматный кофе, глядя на природу и слушая пение птиц. Квартира очень светлая и удобная по планировке. В кухне-гостиной (46 кв. м.) Вы можете встречать долгожданных и любимых гостей. Высокие потолки 2.80 м. В доме организовано ТСЖ. За каждой квартирой закреплено машино-место. .Если Вы хотите жить за городом и не готовы отказаться от благ цивилизации - это место точно для Вас. Свежий чистый воздух, речка, горнолыжный спуск. Рядом есть магазин, детская и спортивная площадка. Для детей организован автобус для поездки в школу. Эта большая и очень светлая квартира ждет своих новых хозяев. В квартире 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП. Звоните, отвечу на все оставшиеся вопросы.''
20 мартаАлинаАгент