Эксперты подвели итоги второго квартала на рынке складской недвижимости Московского региона. Как подсчитали в компании Cushman & Wakefield, во втором квартале в Москве было введено в эксплуатацию только 23 тыс. кв. м качественных складских площадей. Всего с начала года, по данным компании "АКЦ Миэль", рынок складской недвижимости пополнился 53 тыс. кв. м. В итоге объем существующего предложения на рынке на конец полугодия составил 5,4 млн. кв. м качественных складских площадей. Аналитики рынка...  → Продолжение 0

Западные компании вновь стали активно привлекать на работу зарубежных специалистов и арендовать для них жилье С учетом того, что кризис миновал, западные компании вновь стали активно привлекать на работу зарубежных специалистов и арендовать для них жилье. В предыдущие годы активность иностранных арендаторов наблюдалась в большей степени в августе-сентябре. В этом году специалисты Penny Lane Realty отметили ее уже в июне: французы, англичане, американцы с большими семьями...  → Продолжение 0

Эксперты компании Penny Lane Realty - ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – подвели итоги летних месяцев на рынке коммерческой недвижимости. Летний спад активности здесь наступил точно по расписанию – в августе. Таким образом, ни аномальная жара, ни смог не оказали сколь-нибудь значимого влияния на сделки по продаже и аренде офисов, торговых центров и складских помещений. Арендаторы стойко пережили все катаклизмы этого лета – каких-либо специальных заявок...  → Продолжение 0

Спрос на аренду квартир рос с каждым летним месяцем, отмечают брокеры. К концу августа по сравнению с майскими показателями количество сделок по аренде увеличилось на 21%, подсчитали аналитики Penny Lane Realty. По мнению аналитиков, в результате погодных катаклизмов в сегменте средней и дорогой аренды пик спроса, скорее всего, сместится в сторону глубокой осени. По оценке компании, наиболее востребованными были квартиры в среднем ценовом бюджете – от $3000 до $8000. Спросом пользовались...  → Продолжение 0

Летом около 30% от общего числа объектов в Москве было представлено на рынке жилья в ценовом диапазоне до 150 000 руб. за кв. метр, сообщают аналитки компании Penny Lane Realty. По данным компании, 49% пришлось на предложения в ценовом сегменте от 150 000 до 250 000 руб. за кв. метр. Наименьшую долю - 21% - занимали предложения с ценой за 1 кв. метр выше 250 000 рублей. Самая высокая стоимость квадратного метра - $45 700 - к концу августа была зафиксирована на апартаменты площадью 180,8 кв. на Бутиковском пер., д. 5. По...  → Продолжение 0

Аналитики Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости –  подвели итоги летних месяцев на рынке жилой элитной недвижимости. Одним из важнейших факторов летнего сезона, повлиявших на сделки в секторе аренды и купли-продажи, стали аномальные погодные условия. Рынок аренды квартир Спрос Летом во время смога и жары многие собственники отказывались приезжать из загорода на показы квартир. В свою очередь, арендаторы редко проявляли инициативу ездить в...  → Продолжение 0

Специалисты провели анализ посткризисного состояния рынка элитной недвижимости и пришли к выводу, что кризис не только скорректировал ценообразование на объекты «элитки», но и видоизменил портрет покупателя дорогих квартир Специалисты Penny Lane Realty провели анализ посткризисного состояния рынка элитной недвижимости и пришли к выводу, что кризис не только скорректировал ценообразование на объекты «элитки», но и видоизменил портрет покупателя дорогих квартир....  → Продолжение 0

Девелоперы не спешат размораживать проекты строительства жилья. Дисбаланс между спросом и предложением на первичном рынке Москвы усиливается, складываются предпосылки для резкого роста цен. На столичном рынке новостроек созданы все условия для спекулятивной игры. Прибыль от инвестиций в строящееся жилье покрывает риски, связанные с долевым инвестированием. С января отдельные московские новостройки подорожали на 15–25%, а оставшиеся квартиры в некоторых сданных...  → Продолжение 0

Федеральный арбитражный суд Московского округа (ФАСМО) в понедельник отклонил кассационную жалобу бывшей жены бизнесмена Шалвы Чигиринского Татьяны Панченковой на постановление суда апелляционной инстанции, который наложил арест на квартиру бизнесмена, передает корреспондент Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ) из зала суда. В ходе судебного заседания в понедельник адвокат компании Edimax Limited в очередной раз заявила ходатайство об отложении...  → Продолжение 0

Лидерами рейтинга самых выгодных арендаторов торговых центров (ТЦ) с точки зрения максимальной отдачи с квадратного метра стали небольшие ювелирные магазины. Об этом говорится в исследовании компании Penny Lane Realty. Согласно исследованию, ставка аренды для ювелирных салонов в среднем составляет 3500 долларов за квадратный метр в год. Магазины, которые обычно занимают небольшие площади (50-70 "квадратов") на первых этажах ТЦ, из-за дорогого оформления витрин часто являются...  → Продолжение 0

Офисный комплекс «Альфа Арбат Центр», в котором семь лет располагается штаб-квартира ТНК-BP, может перейти к «Транснефти». Как стало известно РБК daily, сделка по продаже бизнес-центра площадью 47,2 тыс. кв. м находится на стадии подписания. От продажи объекта в центре Москвы ТНК-BP намерена выручить порядка 240 млн долл. В результате эта сделка станет одной из наиболее крупных в этом году. Сама ТНК-BP весной 2011 года должна переехать в Nordstar Tower на площади, арендованные у ГК...  → Продолжение 0

Доля представителей шоу-бизнеса и иностранцев среди покупателей элитной недвижимости в Москве из-за кризиса уменьшилась вдвое - с 14% до 7% и с 22% до 12% соответственно, свидетельствуют данные компании Penny Lane Realty. "Количество представителей других профессий среди покупателей элитной недвижимости практически не претерпело изменений: топ-менеджеры крупных компаний составляют порядка 34% (до кризиса - 38%), собственники высокодоходного бизнеса - 26% (до кризиса - 25%)", - указывается в...  → Продолжение 0

Согласно рейтингу «зеленых» бизнес-центров, находящихся в Москве и за ее пределами, составленному экспертами Penny Lane Realty, самым «озелененным» офисным объектом Москвы является бизнес-парк класса А «Крылатские Холмы».  ТОП-5 рейтинга «зеленых» офисов Москвы выглядит так:1. «Крылатские Холмы» - бизнес-парк класса А (ул. Крылатская, 17)Достоинством данного объекта является его месторасположение - на территории одного из крупнейших природных парков столицы...  → Продолжение 0

Иностранные специалисты, приезжающие на работу в Москву, предпочитают арендовать жилье в районе Покровское-Глебово на северо-западе столицы, говорится в исследовании консалтинговой компании Penny Lane Realty. В нем уточняется, что аренда квартиры в этом районе обходится в среднем от 7 тысяч долларов в месяц. "Для иностранцев важным критерием является наличие здесь англо-американской школы. В этом районе экспаты предпочитают снимать просторные квартиры с тремя-четырьмя спальнями, с...  → Продолжение 0

С учетом того, что кризис миновал, западные компании вновь стали активно привлекать на работу зарубежных специалистов и арендовать для них жилье. В предыдущие годы активность иностранных арендаторов наблюдалась в большей степени в августе-сентябре. В этом году специалисты Penny Lane Realty отметили ее уже в июне: французы, англичане, американцы с большими семьями спешат обзавестись комфортным жильем и обустроиться до начала учебного года. В связи с этим, аналитики Penny Lane Realty выявили 5...  → Продолжение 0

Наибольшим интересом среди экспатов, арендующих жилье в Москве, пользуется район Покровское-Глебово, где средняя стоимость аренды составляет 7 тыс. долл. Такие данные озвучили в компании Penny Lane Realty. На втором месте по популярности у иностранцев район Чистые пруды (8 тыс. долл. в месяц). Замыкает тройку лидеров район Арбата (2 тыс. долл. в месяц). Далее идут Патриаршие пруды (2 тыс. долл. в месяц) и район Хамовники (6 тыс. долл. в месяц). "Большая часть иностранцев арендует жилье в Москве в...  → Продолжение 0

Многие из нас вынуждены оставаться заложниками душных офисов. Некоторым повезло больше, а именно сотрудникам бизнес-центров, на территории и вокруг которых располагаются многочисленные зеленые насаждения, которые с уходом жары и смога радуют даже больше, чем обычно. Эксперты Penny Lane Realty составили рейтинг «зеленых» бизнес-центров, находящихся в Москве и за ее пределами. А также проанализировали, как внешний природный антураж влияет на ставку аренды и самочувствие сотрудников....  → Продолжение 0

Чтобы договориться с банками о снижении процентных ставок по кредитам, одна из крупнейших компаний российского стройкомплекса СУ-155 решила перейти на международные стандарты финансовой отчетности. Для этого в мае 2010 года девелопер привлек компанию «НЭО Центр», которая занялась консолидацией отчетности и повышением прозрачности корпоративного управления СУ-155. Сейчас банки-кредиторы, у которых компания заняла 32 млрд руб., могут ознакомиться только с ее отчетностью по РСБУ....  → Продолжение 0

МГТС отказалась от идеи продавать недвижимость, высвобождающуюся в ходе цифровизации АТС. Компания решила остановиться на варианте сдачи своих площадей в аренду и в ближайшее время объявит тендер на привлечение консультанта. Сдача пустующих площадей может приносить оператору порядка 100 млн долл. ежегодно. О том, что МГТС намерена привлечь внешнюю компанию для управления этим сегментом бизнеса, рассказал РБК daily глава компании Сергей Иванов. «Сейчас мы формируем техническое...  → Продолжение 0

В связи с лесными пожарами многие москвичи начинают задумываться о целесообразности покупки дачи на огнеопасных направлениях. Однако риэлторы уверены, что спрос на недвижимость на востоке и юго-востоке Подмосковья серьезно снизится, только если погодные аномалии, наблюдаемые в этом году, станут привычными. Подмосковная недвижимость Торфяные и лесные пожары, которые второй месяц бушуют в московском регионе, уже успели оказать влияние на рынок недвижимости. Спасаясь от ядовитого...  → Продолжение 0