С начала 2010 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга снизилась на 2,8 процента. Как говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость", за лето "квадрат" в новостройках подешевел на 1,85 процента. По мнению экспертов, снижение стоимости жилья на первичном рынке связано с началом продаж в новых крупных проектах, так как стоимость квадратного метра на начальном этапе строительства ниже, чем на объектах более высокой степени готовности. В конце...  → Продолжение 0

Новый регламент уже разработан, согласован Ростехнадзором и вступил в силу, рассказал глава комитета по энергетике Олег Тришкин . Над изменениями в этом документе строители, энергетики и чиновники работали почти год. Новые правила, по словамчиновника, позволят в 1,5 раза сократить сроки согласований. Это удалось сделать за счет упрощения бюрократических процедур. К примеру, для всех инстанций были установлены четкие сроки, отведенные на согласовывание заявки. Там, где раньше на...  → Продолжение 0

В Санкт-Петербурге сотрудники подразделений МВД России провели обыски в офисах крупных подрядчиков ОАО "Газпром" — ЗАО "Петербурггазстрой" и ОАО "Ленгазспецстрой". Оперативно-следственные действия проводились в рамках уголовного дела о мошенничестве и причинении имущественного ущерба. По версии следствия, выполняя заказы структур "Газпрома", подрядчики не расплачивались со своими партнерами. По данным правоохранительных органов, строительные компании "принуждали своих...  → Продолжение 0

Запретить инвесторам возводить торговые комплексы над новыми станциями метрополитена, если эти проекты будут тормозить ввод объектов подземки, предлагает губернатор Петербурга Валентина Матвиенко. Опасность срыва сроков существует на станции «Обводный канал», вестибюль которой строит холдинг «Адамант». В метрополитене уверены, что без нормальных ТК территория вокруг станций превратится в стихийные рынки. Аналитики говорят, что у девелоперов отнимают самый...  → Продолжение 0

Холдинг «Адамант» не успевает в срок достроить многофункциональный комплекс над станцией метро «Обводный канал». Ввод станции петербургского метро «Обводный канал», запланированный на декабрь текущего года, может быть отложен, выяснилось вчера на совещании в Смольном. В сроки не укладывается входящее в холдинг «Адамант» ООО «Невский дом», выигравшее в конце января 2010 г. конкурс на строительство наземного вестибюля станции. На пересечении набережной...  → Продолжение 0

Москва и Петербург с началом кризиса продемонстрировали удивительную солидарность в тенденциях на рынке коммерческой недвижимости, особенно в офисном сегменте. Аналитики единогласно отмечают, что падение в двух столицах началось практически одновременно. Впрочем, процесс восстановления рынка Москвы произойдет быстрее: уже сейчас в столице наблюдается рост ставок на офисы премиальных классов, что для Петербурга пока лишь далекая перспектива. Среди общих тенденций в двух...  → Продолжение 0

В жилом доме на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге обрушились все перекрытия, сообщили BFM.ru в ГУ МЧС РФ по Петербургу. Сообщение о ЧП поступило на пульт дежурного в 15:53. Дом находится по адресу Лиговский проспект, 147 и является расселенным зданием, в котором проводилась реконструкция. Под завалами могут находиться люди, сейчас на месте обрушения 12 расчетов МЧС и разбирают завалы со стороны Лиговского проспекта, сообщили в ГУ МЧС РФ по Петербургу. Пострадавших пока не обнаружено. С...  → Продолжение 0

Жилищная политика должна опираться на реальные потребности участников рынка. Поэтому так важен диалог власти, бизнеса и населения в рамках Гражданского Жилищного Форума, считает вице-губернатор Санкт-Петербурга, член Наблюдательного совета ГЖФ. С 22 по 24 сентября в нашем городе будет проходить Санкт-Петербургский Всероссийский жилищный конгресс. Это мероприятие, как и выставка-семинар для населения «Жилищный проект» (25–26 сентября), входит в состав Гражданского Жилищного...  → Продолжение 0

Голландско–немецкая компания SafeSpace запускает относительно новый для России формат склада, так называемый Self Storage — систему автономного хранения. Self Storage — это склад, состоящий из контейнеров или боксов, которые можно арендовать для хранения предметов домашнего обихода, несезонной техники или спортинвентаря и всего того, чему не нашлось места дома. Такой склад обеспечен централизованной системой охраны, страховкой. Но при этом каждый владелец имеет свой ключ или код доступа к...  → Продолжение 0

Группа ЛСР приняла решение о размещении документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций ОАО «Группа ЛСР» на предъявителя серии БО-02 с обязательным централизованным хранением объемом 2 млрд рублей, говорится в сообщении компании. Способ размещения – открытая подписка. Дата начала размещения – 14 сентября 2010 года. Идентификационный номер выпуска 4В02-02-55234-Е от 24.11.2009 г. Количество размещаемых биржевых облигаций составляет 2 млн штук номинальной стоимостью 1 тыс. руб....  → Продолжение 0

В период кризиса множество девелоперских активов оказалось полностью или частично в руках банков. Речь идет как об объектах, так и о самих компаниях. Отрасли нужно учиться работать в новых условиях с новыми собственниками. Проблемы управления залоговой недвижимостью везде одинаковы — для банков это непрофильный бизнес, а значит, нужно нанимать дополнительный персонал. Далеко не каждый на это готов. Задача любого банка в управлении залоговой недвижимостью — прежде всего возврат...  → Продолжение 0

ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» в полном объёме и в срок исполнило обязательства по последнему амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN). Таким образом, ссудная задолженность по CLN погашена, сообщает пресс-служба холдинга. Общая ссудная задолженность по состоянию на 31 августа составляет $170 млн. Напомним, что холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» разместил кредитные ноты объёмом $100 млн 26 апреля 2007 года. Дата погашения по изначальным условиям – 26...  → Продолжение 0

В первом полугодии 2010 года в Петербурге прибавился лишь 1% торговых площадей, подсчитали аналитики рынка недвижимости. По данным компании Knight Frank за шесть месяцев 2010 года было открыто всего два новых торговых объекта — микрорайонный торговый комплекс «Смайл» в Невском районе и мебельный центр в составе комплекса «Гранд Каньон». Общая арендопригодная площадь комплексов — 24,7 тыс. кв. м. Таким образом, общий объем рынка качественной торговой недвижимости Петербурга...  → Продолжение 0

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) проведет аукцион по продаже одного из земельных участков под Санкт-Петербургом Павловской опытной станции Российской академии сельхознаук 23 сентября, сообщили РИА Новости во вторник в пресс-службе фонда. На сайте фонда уточняется, что на продажу выставляется участок площадью 19,5 гектара. В конце июня исполняющий обязанности директора Павловской опытной станции Федор Михович рассказал, что Росимущество двумя...  → Продолжение 0

Еще летом девять петербургских саморегулируемых организаций города, объединяющие около 70 компаний строительного рынка, подписали соглашение о сотрудничестве. Меньше чем через два месяца стало известно, что в Петербурге началась подготовка черного списка недобросовестных компаний строительного рынка, которые начали составлять эти саморегулируемые организации. Как выяснилось позднее, обмен информацией между СРО шел уже давно, теперь начался этап объединения усилий. - На первый...  → Продолжение 0

Петербургская DIY-сеть магазинов «Метрика» запускает центр социальной торговли на 7,5 тыс. кв. м в Приморском районе Петербурга. В планах компании довести количество торговых мест с первоначальных 100 до 700. Ставка сделана на фермерские хозяйства, частных предпринимателей и отечественных производителей социально значимых товаров. В нынешних условиях это разумное использование свободной земли, полагают эксперты. Проект реализуется на Торфяной дороге рядом...  → Продолжение 0

Новый конкурс на право развития территории острова Новая Голландия в Петербурге будет объявлен в первой декаде сентября. В ближайшее время должно быть принято постановление городского правительства о проведении повторного состязания девелоперов. Основное изменение в проекте будет связано с отказом от строительства Дворца фестивалей. Вместо него город получит площадку под музейные функции. Эксперты говорят, что если конкурс вдруг не состоится, еще несколько месяцев ожидания...  → Продолжение 0

Партнером АФК "Система" по строительству второй очереди принадлежащего ей кинокомплекса "Всемирные русские студии" в Санкт-Петербурге стала Всероссийская государственная телерадиокомпания (ВГТРК; каналы "Россия 1", "Россия 2" и др.). Инвестиции в строительство новой студии площадью около 70 тыс. кв. м оцениваются примерно в $150 млн. Став совладельцем кинокомплекса, ВГТРК получит гарантированно загруженную площадку, на которой смогут работать поставщики контента для ее...  → Продолжение 0

В течение первого полугодия 2010 года в Санкт-Петербурге наблюдалась тенденция к довольно существенному увеличению запрашиваемых арендных ставок во всех сегментах рынка офисной недвижимости, отмечают в компании Knight Frank. По оценкам специалистов, основной прирост пришелся именно на второй квартал, в течение которого ставки выросли на 16-19% по сравнению итоговыми показателями первых трех месяцев года. По сравнению с минимальными уровнями, зафиксированными в середине 2009 года, средние...  → Продолжение 0

Объем предложения на рынке торговой недвижимости Санкт–Петербурга в I полугодии изменился лишь на 1%, но до конца года, аналитики Knight Frank, ожидают ввод нескольких крупных торговых комплексов. В течение I полугодия 2010 г. в Санкт–Петербурге было открыто 2 новых объекта – микрорайонный торговый комплекс «Смайл» в Невском районе и мебельный центр в составе комплекса «Гранд Каньон». Таким образом, общий объем рынка качественной торговой недвижимости составил 3 768 тыс кв. м (GLA –2...  → Продолжение 0