Министерство обороны выручило за два объекта в Петербурге 280 млн руб. Здание на Васильевском острове продано со второго раза по $2300 за 1 кв. м. Земля в Курортном районе ушла по $26 600 за сотку. Вчера Министерство обороны провело торги по продаже здания бывшего Офицерского собрания лейб-гвардии Финляндского полка на 18-й линии, 5. Лот из нежилого учебного здания площадью 1800 кв. м и участка площадью 3000 кв. м продавался посредством публичного предложения, торги со стартовой ценой в 141,6 млн руб....  → Продолжение 0

Список земельных участков, которые необходимо зарезервировать под перспективы строительства петербургского метрополитена, к ноябрю представит в правительство города институт «Ленметрогипротранс». В противном случае в будущем Петербург столкнется с огромной проблемой выкупа участков или дополнительными затратами на перепроектирование линий. Эксперты отмечают, что процесс закрепления земли достаточно длительный, но в итоге затраты времени сэкономят метростроевцам сотни...  → Продолжение 0

Смольный готов помочь компании «Адитум» братьев Зингаревичей освоить подземное пространство под площадью Восстания, взяв на себя расходы по строительству самой малодоходной части проекта торгового комплекса — парковки, профинансировав из бюджета до половины стоимости проекта ценой в $0,45-1 млрд. Подземный комплекс под площадью Восстания с магазинами и парковкой может быть построен с участием бюджетных денег по схеме государственно-частного партнерства, сообщил...  → Продолжение 0

Дно Финского залива выставят на аукцион До конца 2010 года в Петербурге будут выставлены на торги под намыв два участка в Финском заливе севернее дамбы площадью 376 га. Инвестору предложат после 2015 года намыть новые территории и построить более 2 млн кв. м недвижимости. Власти города заверяют, что это исключительно городской замысел и он не связан с планами компании «Северо-Запад Инвест» по созданию намывных территорий аналогичной площади. Общественные слушания по поправкам в...  → Продолжение 8

Научил кризис работать консультантов в сфере недвижимости Рынок консалтинга в недвижимости под влиянием кризиса претерпел серьезные изменения. Основные игроки сумели удержаться на плаву, но механизмы работы с клиентами пришлось серьезно корректировать. Участники рынка отмечают, что заказчики стали ставить более сложные задачи, требовать глубокого анализа ситуации за меньшую цену и не прощают ошибок. Риск потерять репутацию в таких условиях еще больше возрос, подчеркивают...  → Продолжение 0

Строительные компании Петербурга в 2010 году рассчитывают ввести в строй 2—2,3 млн кв. м жилья. Эксперты уверены, что домов в высокой стадии готовности для достижения этой планки хватит. Некоторые аналитики не исключают, что показатель может достичь и 2,9 млн кв. м, однако к докризисным объемам строительства (3 млн кв. м) Петербург вернется не ранее 2013 года после серьезного провала в 2011-м и постепенного восстановления в 2012 году. В пятерку крупнейших игроков рынка жилой недвижимости...  → Продолжение 0

Спрос на элитную недвижимость в Петербурге постепенно восстанавливается. Строи­тельные компании начали выводить в продажу новые объекты, а покупатели — активнее интересоваться предложением на рынке. Эксперты отмечают, что кризис не сильно сказался на ценах в элитном секторе, однако научил потребителей быть более разборчивыми. Теперь на первое место при выборе квартиры выходит не местоположение, а безопасность и обеспечение инфраструктурой. На долю компании «Стройинвест» в...  → Продолжение 0

Сложности с реализацией жилья девелоперы пытаются компенсировать с помощью активных маркетинговых акций. Грамотная и изобретальная маркетинговая политика стала в условиях кризиса одним из обязательных условий выживания петербургских застройщиков. На фоне характерного в целом для первичного рынка жилья плавного снижения цен, продолжившегося на протяжении 2009 года, все строительные компании задействовали арсенал различных маркетинговых акций и спецпредложений (скидки,...  → Продолжение 0

Первые в этом году торги по продаже двух участков под строительство жилья вызвали ажиотаж. Цена на аукционе взлетела в четыре раза. Вчера Фонд имущества провел торги двумя участками под строительство жилья на ул. Туристской площадью 1,4 га и 0,5 га. На торги пришли представители 16 компаний, в том числе Setl Group, «ЮИТ Лентека», «Северного города», «Прагмы», «Ойкумены», «Лидер групп» и входящей в ЛСР Городской домостроительной компании (ГДСК). Первый участок...  → Продолжение 0

Цены на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в 2010 году могут вырасти на 25%. Такое мнение "РБК Санкт-Петербург" высказал председатель совета директоров холдинга "Эталон ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков. "Постепенно цены начнут расти в феврале следующего года, и до сентября рост составит порядка 15%", - полагает участник рынка. Во второй половине года, по прогнозам главы строительного холдинга, цены могут повыситься на 12-13%. Итоговый рост цен может достигнуть 25% за год, резюмирует эксперт. Рост...  → Продолжение 0

Город продал на торгах расселенное общежитие на ул. Боровой, 47, корп. 4, лит. А, площадью 890 кв. м вместе с земельным участком площадью 1408 кв. м за 52,2 млн руб. В торгах за лот со стартовой ценой в 7 млн руб. участвовало 26 претендентов, наибольшую цену предложило ЗАО «Европейская строительная группа», говорит представитель Фонда имущества Алина Куберская. Здание не является памятником и может быть снесено, участок расположен в зоне общественно-деловой застройки, добавляет она. По условиям...  → Продолжение 0

Холдинг «Адамант» продал мебельный центр «Грэйт» на Гражданском проспекте в Санкт-Петербурге.Об этом рассказал президент «Адаманта» Игорь Лейтис. Новым собственником торгового комплекса стало ООО «Управляющая компания «Форт», сейчас эта компания перезаключает с арендаторами договоры аренды. Информацию о том, что новым владельцем комплекса площадью около 30 000 кв. м является УК «Форт», подтвердил сотрудник «Форта», попросивший об анонимности, пишут...  → Продолжение 0

Петербургские строительные компании перенесли сроки сдачи более 50 жилых домов. В среднем задержка составит от полугода до года. Это может коснуться примерно 20 тыс. дольщиков, купивших квартиры в этих домах. Правда, по мнению властей, это не скажется на общем объеме сдачи в 2009 году. Участники рынка считают, что самые тяжелые время для строителей уже прошли. В городе приостановлено строительство 537 тыс. кв. м жилья, рассказал заместитель председателя комитета по строительству...  → Продолжение 0

На выставленную на торги землю под строительство жилья нашлось несколько претендентов, стартовая цена выросла на 18-24%. Крупные застройщики участвовать в торгах не рискнули. Фонд имущества продал вчера два земельных участка под жилую застройку. ООО «Планета» приобрело 2,6 га на Ленинском проспекте (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) за 181 млн руб. Там можно возвести 73 983 кв. м. За лот с начальным размером арендной платы в 153 млн руб. за 4,5 года боролось четыре компании.Лот из двух...  → Продолжение 0

«Петербурггаз» арендовал у города историческое здание на набережной реки Фонтанки, 90. Компания планирует провести реконструкцию особняка, построенного в XVIII веке, после чего перевести в него свои основные подразделения. Однако переезд может затянуться. Дело в том, что в этом же доме размещается военный комиссариат Ленинградской области, поэтому планы реконструкции дома придется согласовывать с федеральными властями. ООО «Петербурггаз» — газораспределительная...  → Продолжение 0

В настоящее время на петербургском рынке на стадии строительства находится 37 гостиниц (6669 гостиничных номеров). Однако большая часть, 52% или 3453 номеров, строящегося номерного фонда в настоящее время приостановлена, сообщается в исследовании по темпам строительства объектов гостиничной недвижимости Петербурга, подготовленном "Агентством развития и исследований в недвижимости" (АРИН). По данным компании, наибольшее количество строящихся объектов (17 гостиниц) находится на начальном...  → Продолжение 0